2025年度物流倉儲設施租賃與運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方需要租賃上述倉儲設施用于_______（詳細描述乙方租賃倉儲設施的目的，如倉儲、物流、生產(chǎn)等）。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲設施的租賃與運營管理事宜達成如下協(xié)議：第一條倉儲設施租賃1.1甲方同意將倉儲設施租賃給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2乙方在租賃期限內，有權使用倉儲設施進行_______（詳細描述乙方使用倉儲設施的范圍和方式）。第二條倉儲設施運營管理2.1乙方應按照甲方的要求，對倉儲設施進行合理使用，確保設施的安全、完好。2.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.3乙方應負責倉儲設施內的貨物管理，確保貨物安全、有序。2.4乙方應按照甲方的要求，對倉儲設施進行定期維護保養(yǎng)。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付倉儲設施租賃費用。3.2租賃費用為每月_______元，共計_______個月，總計_______元。3.3租賃費用支付方式：_______（詳細描述支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定提供倉儲設施，應向乙方支付_______元違約金。4.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。4.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商、監(jiān)管機構等。1.2第三方參與本合同的目的應當是協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。2.第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，不得損害甲方和乙方的合法權益。2.2第三方對甲方和乙方承擔的責任限于其職責范圍內，且其責任不得超過其自身的能力和范圍。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權，獨立地行使合同權利。3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同職責。4.第三方介入方式4.1第三方介入本合同，應當經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的具體職責、權利、義務以及責任限額等。5.第三方責任限額5.1.1第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定或第三方實際承擔能力。5.1.2第三方因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失的，不負賠償責任。5.1.3第三方在履行合同過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：6.2.1第三方對甲方和乙方的直接責任由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2.2第三方對甲方和乙方的間接責任由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。6.2.3第三方對甲方和乙方的責任不得影響甲方和乙方之間的權利義務關系。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應當經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施使用說明要求：詳細描述倉儲設施的使用方法、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：本附件作為乙方使用倉儲設施時的操作指南，應確保乙方在使用過程中能夠正確、安全地操作設施。2.附件二：倉儲設施租賃合同要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等內容。說明：本附件作為租賃合同的正式文本，應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。3.附件三：倉儲設施清單要求：詳細列出倉儲設施的具體信息，包括面積、層高、結構、設備型號、數(shù)量等。說明：本附件作為倉儲設施的清單，用于確認租賃設施的具體情況。4.附件四：倉儲設施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄倉儲設施的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人員等信息。說明：本附件用于跟蹤倉儲設施的維護保養(yǎng)狀況，確保設施處于良好狀態(tài)。5.附件五：倉儲設施安全管理制度要求：明確倉儲設施的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：本附件作為安全管理制度，用于指導乙方在使用倉儲設施時的安全管理。6.附件六：貨物進出庫記錄要求：詳細記錄貨物的進出庫時間、數(shù)量、品種等信息。說明：本附件用于追蹤貨物流轉情況，確保貨物管理有序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方未按照約定使用倉儲設施，造成設施損壞或安全隱患。1.3乙方未按照約定進行貨物管理，造成貨物損失或損壞。1.4甲方未按時提供倉儲設施或設施不符合約定標準。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元違約金，并補足所欠租金。2.2乙方未按照約定使用倉儲設施，造成設施損壞或安全隱患，應承擔修復費用及相應賠償責任。2.3乙方未按照約定進行貨物管理，造成貨物損失或損壞，應承擔相應的賠償責任。2.4甲方未按時提供倉儲設施或設施不符合約定標準，應向乙方支付_______元違約金，并承擔相應的賠償責任。2.5任何一方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期15天未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______元違約金及所欠租金。3.2乙方在使用倉儲設施過程中，因操作