甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、租賃房屋的基本情況1.1房屋位于：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____________________元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元整。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。五、房屋使用及維護5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)房屋的日常維修費用。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3如乙方在租賃期間損壞房屋，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________甲方（出租方）信息保密承諾：甲方承諾在本合同履行過程中，對乙方提供的信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）信息保密承諾：乙方承諾在本合同履行過程中，對甲方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、法律顧問等，不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣____元整。2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償超出部分。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力，能夠勝任本合同的相關(guān)工作。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對房屋進行實地查看、評估、鑒定等。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方和乙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。六、第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，及時、準確地向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。七、第三方變更7.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2新的第三方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)和實力，并承擔(dān)原第三方相同的責(zé)任。八、第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找新的第三方。8.2第三方退出本合同，應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)參照本合同第九條處理。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同及補充協(xié)議的修改、補充、解釋、終止等，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.3本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.4本合同及補充協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、法律顧問等）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的證明，證明本合同已依法登記備案。3.房屋現(xiàn)狀描述：由雙方共同確認的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已按時支付租金。5.押金收據(jù)：由甲方出具的收據(jù)，證明乙方已支付押金。6.房屋維修費用清單：由乙方提供的維修費用清單，包括維修項目、費用等。7.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議。9.補充協(xié)議：如合同履行過程中需要增加或修改的條款，應(yīng)提供補充協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，雙方認為有必要作為附件的，應(yīng)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但實際支付時間為每月5日，則乙方應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時交付房屋。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2025年1月5日，則甲方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：甲方未履行房屋維修義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例說明：若房屋存在漏水問題，甲方未在合理期限內(nèi)進行維修，則甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.違約行為：第三方違約。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方違約，應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未能按照合作協(xié)議提供評估服務(wù)，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方