甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同書（含智能家居配置）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________住址：________乙方（承租方）：________住址：________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于________，建筑面積為________平方米，戶型為________，房屋結構為________。1.2租賃房屋內(nèi)配備智能家居設備，包括但不限于________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金為人民幣________元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。三、押金及違約金3.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣________元。租賃期滿后，甲方無權扣除押金，乙方無違約行為的情況下，甲方應將押金全額退還乙方。3.2乙方如提前終止租賃合同，應提前____天通知甲方，并支付提前終止租賃合同的違約金，違約金為租金總額的____%。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間，應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2乙方在租賃期間，應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。4.3乙方在租賃期間，如因房屋及附屬設施損壞需要維修，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。五、物業(yè)管理費及水電費5.1乙方應按物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。5.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，逾期未繳納的，甲方有權要求乙方支付滯納金。六、合同解除及終止（1）乙方未按時繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等費用；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途；（3）乙方在租賃期間，造成租賃房屋及附屬設施重大損壞；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。（1）甲方未按時交付租賃房屋；（2）甲方未履行本合同約定的維修義務；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、物業(yè)管理公司、維修服務提供方、保險機構等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）因租賃房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等事項，需要第三方介入；（3）甲乙雙方同意的其他需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。具體責任限額如下：（1）中介方：中介方因提供錯誤信息或服務不當，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔不超過人民幣____元的賠償責任；（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司因未能履行物業(yè)管理職責，導致租賃房屋及附屬設施遭受損失的，應承擔不超過人民幣____元的賠償責任；（3）維修服務提供方：維修服務提供方因維修不當，導致租賃房屋及附屬設施遭受損失的，應承擔不超過人民幣____元的賠償責任；（4）保險機構：保險機構在保險責任范圍內(nèi)，按照保險合同約定承擔賠償責任。四、第三方責任劃分4.1第三方介入本合同后，其責任范圍應限于其提供的服務或協(xié)助范圍內(nèi)，不得超越其職責范圍。4.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應由第三方承擔相應責任；如因甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔責任。五、第三方權利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。六、第三方義務（1）按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務或協(xié)助；（2）在履行職責過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。七、第三方變更及退出7.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應提前____天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，原合同條款中涉及第三方的部分自動失效，甲乙雙方應根據(jù)實際情況重新協(xié)商確定相關事宜。八、第三方介入費用8.1第三方介入本合同，其服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2如第三方介入導致甲乙雙方損失，第三方服務費用由責任方承擔。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，為附加條款，不影響甲乙雙方在合同中的其他權利和義務。9.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。9.3本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行修改和補充。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明：證明甲方擁有租賃房屋的合法產(chǎn)權。2.房屋租賃登記備案證明：證明租賃關系的合法性。3.智能家居設備清單：詳細列明租賃房屋內(nèi)配備的智能家居設備名稱、型號、數(shù)量等。4.水電費繳納憑證：證明乙方在租賃期間已繳納相關費用。5.房屋現(xiàn)狀檢查報告：由第三方專業(yè)機構出具，詳細記錄租賃房屋的現(xiàn)狀及損壞情況。7.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議文件。9.合同變更協(xié)議：如甲乙雙方對合同內(nèi)容進行修改，需提供變更協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明要求：1.附件內(nèi)容應真實、準確、完整，不得有虛假記載。2.附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。3.附件可作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時繳納租金；（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；（3）乙方在租賃期間，造成租賃房屋及附屬設施重大損壞；（4）乙方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準：（1）乙方未按時繳納租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；（2）乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）乙方在租賃期間，造成租賃房屋及附屬設施重大損壞，乙方應承擔修復費用；（4）乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。示例