2025年度城市綜合體建設(shè)項目大清包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________鑒于甲方需要建設(shè)城市綜合體項目，乙方愿意承接該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度城市綜合體建設(shè)項目2.項目地點：________________________3.項目規(guī)模：________________________4.項目總投資：________________________5.項目工期：________________________二、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林、市政等工程。2.工程內(nèi)容：詳見附件《2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工圖紙》。三、合同價款及支付方式1.合同價款：________________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款，金額為合同價款的_____%。（2）工程進度款按實際完成工程量及合同約定支付，每月支付一次。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_____%。（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的_____%。四、施工組織與管理1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全和進度。2.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，加強施工現(xiàn)場的文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。3.乙方應(yīng)配備足夠的施工人員、施工機械和施工材料，確保工程順利進行。五、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標準，乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。2.工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收。3.分項驗收由乙方自行組織，甲方派人參加；分部驗收由甲方組織，乙方派人參加；竣工驗收由甲方組織，乙方派人參加。六、工期與進度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按期交付。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方備案。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。3.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)責任制，加強施工現(xiàn)場安全管理。八、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的_____%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工圖紙2.2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工組織設(shè)計3.2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工進度計劃第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、審計單位、咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)、金融機構(gòu)等。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，應(yīng)以其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)為限。（1）第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔。（2）第三方在履行合同過程中因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由相應(yīng)責任方承擔。（3）第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方按合同約定分擔。三、第三方介入的具體條款1.設(shè)計單位（1）設(shè)計單位應(yīng)按照國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范和合同約定，完成設(shè)計工作。（2）設(shè)計單位的設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)甲方認可后方可使用。（3）設(shè)計單位應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計工作，如因設(shè)計單位原因?qū)е略O(shè)計延誤，每延誤一日，設(shè)計單位應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。2.監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定和合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查。（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方匯報施工情況，并對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。（3）監(jiān)理單位應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，如因監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理延誤，每延誤一日，監(jiān)理單位應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。3.審計單位（1）審計單位應(yīng)按照國家有關(guān)審計規(guī)定和合同約定，對工程款項進行審計。（2）審計單位應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成審計工作，如因?qū)徲媶挝辉驅(qū)е聦徲嬔诱`，每延誤一日，審計單位應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。4.咨詢機構(gòu)（1）咨詢機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）咨詢機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)，如因咨詢機構(gòu)原因?qū)е路?wù)延誤，每延誤一日，咨詢機構(gòu)應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。5.保險機構(gòu)（1）保險機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為項目提供相應(yīng)的保險保障。（2）保險機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成保險工作，如因保險機構(gòu)原因?qū)е卤ｋU延誤，每延誤一日，保險機構(gòu)應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。6.金融機構(gòu)（1）金融機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為項目提供資金支持。（2）金融機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成資金支持工作，如因金融機構(gòu)原因?qū)е沦Y金支持延誤，每延誤一日，金融機構(gòu)應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。四、第三方與其他各方的責任劃分1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔。2.第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，由相應(yīng)責任方承擔。3.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方按合同約定分擔。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。2.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體內(nèi)容、責任劃分、責任限額等。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴重違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的責任。3.第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方責任限額協(xié)議3.第三方介入后的合同變更協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并由甲方認可。說明：施工圖紙是施工過程中指導(dǎo)施工的重要文件，必須保證其準確性和可靠性。2.附件二：2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細闡述施工方案、進度安排、資源配置等，確保施工順利進行。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中組織管理的重要依據(jù)，應(yīng)具有可操作性和合理性。3.附件三：2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工進度計劃要求：施工進度計劃應(yīng)明確各階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點，確保工程按期完成。說明：施工進度計劃是施工過程中監(jiān)控進度的重要工具，應(yīng)具有可執(zhí)行性和可檢查性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任劃分、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在項目中的角色和責任的文件，應(yīng)具有明確性和可操作性。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議要求：第三方責任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方在項目中的責任限額，確保各方權(quán)益。說明：第三方責任限額協(xié)議是限制第三方責任范圍的文件，應(yīng)具有合理性和公平性。6.附件六：第三方介入后的合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、影響等，確保合同的有效性。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行調(diào)整的文件，應(yīng)具有合法性和必要性。7.附件七：工程質(zhì)量驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄工程質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量驗收報告是確認工程質(zhì)量是否符合要求的重要文件，應(yīng)具有真實性和完整性。8.附件八：工程進度報告說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的重要文件，應(yīng)具有準確性和及時性。9.附件九：工程款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)詳細記錄工程款支付情況，包括支付時間、支付金額等。說明：工程款支付憑證是確認工程款支付情況的重要文件，應(yīng)具有合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的_____%作為違約金。示例：若甲方在合同約定支付工程款的時間內(nèi)未支付，則每日應(yīng)向乙方支付合同價款的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定標準：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標