2025年度古建筑修繕與保護(hù)工程施工合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修繕與保護(hù)工程施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，現(xiàn)需對古建筑進(jìn)行修繕與保護(hù)工程施工，乙方愿意承擔(dān)該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑修繕與保護(hù)工程施工2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻體修復(fù)、木結(jié)構(gòu)維護(hù)、油漆彩繪、雕刻修復(fù)等。4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程費(fèi)用1.工程總價(jià)：人民幣____元整（大寫：____________________）。2.付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）開工前支付合同總價(jià)_____%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)加固完成后支付合同總價(jià)_____%；（3）屋面防水、墻體修復(fù)完成后支付合同總價(jià)_____%；（4）木結(jié)構(gòu)維護(hù)、油漆彩繪、雕刻修復(fù)完成后支付合同總價(jià)_____%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)_____%。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成工程。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)_____%。2.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_____%的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全，提高工程管理水平，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（1）監(jiān)理單位：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（2）設(shè)計(jì)單位：對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)符合工程要求。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決工程實(shí)施過程中遇到的技術(shù)難題。（4）檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。（6）融資機(jī)構(gòu)：為工程提供資金支持，確保工程順利進(jìn)行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對因監(jiān)理失職導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故或經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過合同總價(jià)_____%。（2）設(shè)計(jì)單位：對因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故或經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過合同總價(jià)_____%。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：對因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故或經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過合同總價(jià)_____%。（4）檢測機(jī)構(gòu)：對因檢測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故或經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過合同總價(jià)_____%。（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（6）融資機(jī)構(gòu)：按照融資協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對方，并要求其糾正。4.甲方、乙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方、乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。（3）監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決工程施工過程中遇到的技術(shù)難題。2.設(shè)計(jì)單位：（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方、乙方要求，完成工程設(shè)計(jì)任務(wù)。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保工程設(shè)計(jì)符合工程要求，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)變更。3.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方、乙方要求，提供專業(yè)咨詢意見。（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決工程施工過程中遇到的技術(shù)難題。（3）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交咨詢報(bào)告。4.檢測機(jī)構(gòu)：（1）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測。（2）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交檢測報(bào)告。（3）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決工程施工過程中遇到的質(zhì)量問題。5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交保險(xiǎn)報(bào)告。6.融資機(jī)構(gòu)：（1）融資機(jī)構(gòu)應(yīng)按照融資協(xié)議約定，為工程提供資金支持。（2）融資機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決工程施工過程中遇到的資金問題。（3）融資機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交融資報(bào)告。六、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含古建筑主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、木結(jié)構(gòu)、油漆彩繪、雕刻修復(fù)等部分的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，以及施工圖設(shè)計(jì)說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等關(guān)鍵信息，為工程施工提供依據(jù)。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。說明：工程量清單是計(jì)算工程總價(jià)和付款依據(jù)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目。3.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方及其相關(guān)合作方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件。說明：資質(zhì)證書復(fù)印件是驗(yàn)證乙方及合作方具備相應(yīng)施工能力和條件的依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)措施。5.材料設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備采購清單是確保工程材料質(zhì)量的重要文件，應(yīng)詳細(xì)列出所有材料設(shè)備。6.施工現(xiàn)場管理方案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的布置、人員管理、設(shè)備管理、安全管理、環(huán)境保護(hù)等。說明：施工現(xiàn)場管理方案是確保施工現(xiàn)場有序、安全、環(huán)保的重要文件。7.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程是否合格的依據(jù)。8.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算金額、付款時(shí)間等。說明：工程結(jié)算書是確定工程最終付款金額的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年6月30日完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年8月1日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年6月30日支付工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年7月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。示例說明：若乙方在施工過程中，因施工工藝不當(dāng)導(dǎo)致古建筑主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。4.甲方在工程驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方在工程驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中嚴(yán)重違反合同約定，如未經(jīng)甲方同意擅自變