20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民間借款房屋抵押合同范本（全流程指導(dǎo)）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2借款金額及期限1.3借款用途1.4還款方式及期限2.房屋抵押2.1抵押房屋基本信息2.2抵押登記手續(xù)2.3抵押權(quán)設(shè)立及登記2.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押權(quán)行使3.1抵押權(quán)行使條件3.2抵押權(quán)行使程序3.3抵押權(quán)行使期限4.質(zhì)押擔(dān)保4.1質(zhì)押物基本信息4.2質(zhì)押登記手續(xù)4.3質(zhì)押權(quán)設(shè)立及登記4.4質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估5.利息及罰息5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3罰息計(jì)算及支付6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2債權(quán)人違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：房屋抵押登記證明10.2附件二：質(zhì)押物登記證明10.3附件三：借款合同10.4附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告11.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2借款金額及期限借款金額：人民幣_(tái)___元整；借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3借款用途甲方借款用途為_(kāi)_____。1.4還款方式及期限還款方式：分期還款，每月償還本金及利息；還款期限：借款期限內(nèi)的每月____日為還款日。2.房屋抵押2.1抵押房屋基本信息抵押房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室；房屋所有權(quán)證號(hào)：____；房屋建筑面積：____平方米；房屋用途：____。2.2抵押登記手續(xù)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書(shū)交予乙方。2.3抵押權(quán)設(shè)立及登記抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押權(quán)。2.4抵押物價(jià)值評(píng)估甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交乙方。3.抵押權(quán)行使3.1抵押權(quán)行使條件在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)行使程序（1）向借款人發(fā)出書(shū)面催告；（2）在催告期滿(mǎn)后，借款人仍未履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物；（3）拍賣(mài)、變賣(mài)所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。3.3抵押權(quán)行使期限抵押權(quán)行使期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至借款本金及利息全部清償之日止。4.質(zhì)押擔(dān)保4.1質(zhì)押物基本信息質(zhì)押物名稱(chēng)：____；質(zhì)押物數(shù)量：____；質(zhì)押物價(jià)值：____元。4.2質(zhì)押登記手續(xù)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理質(zhì)押登記手續(xù)，并將質(zhì)押登記證明書(shū)交予乙方。4.3質(zhì)押權(quán)設(shè)立及登記質(zhì)押權(quán)自質(zhì)押登記之日起設(shè)立，質(zhì)押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得質(zhì)押權(quán)。4.4質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交乙方。5.利息及罰息5.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)收，利率為_(kāi)___%，利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×月利率。5.2利息支付方式甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當(dāng)月利息。5.3罰息計(jì)算及支付如甲方逾期還款，應(yīng)自逾期之日起按日計(jì)收罰息，罰息利率為_(kāi)___%，罰息計(jì)算公式為：罰息=逾期本金×罰息利率。6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2債權(quán)人違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的還款日或違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未在合理期限內(nèi)履行的；（2）抵押物或質(zhì)押物價(jià)值發(fā)生重大變化，影響債權(quán)安全的；（3）一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)停止發(fā)放貸款，并要求甲方歸還已借款項(xiàng)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理抵押物或質(zhì)押物的移交和處置事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償各自債務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。10.3合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)消滅；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件成就。10.4合同終止日期合同終止日期為借款本金及利息全部清償之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。11.合同附件11.1附件一：房屋抵押登記證明11.2附件二：質(zhì)押物登記證明11.3附件三：借款合同11.4附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)____室。12.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，供雙方各自留存或報(bào)送相關(guān)部門(mén)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人履行還款義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅提供信息匹配和交易撮合服務(wù)，不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)借款人違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.4第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)；（2）中介方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)；（3）中介方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保證保密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、責(zé)任限額等；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)借款人違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)，不對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)，不對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.附加條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用，并確保費(fèi)用及時(shí)足額支付；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故阻礙。（1）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用，并確保費(fèi)用及時(shí)足額支付；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故阻礙。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同中第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋抵押登記證明要求：提供由抵押登記機(jī)關(guān)出具的房屋抵押登記證明，證明抵押權(quán)已設(shè)立。說(shuō)明：此證明需加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章，并由抵押登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽字。2.附件二：質(zhì)押物登記證明要求：提供由質(zhì)押登記機(jī)關(guān)出具的質(zhì)押物登記證明，證明質(zhì)押權(quán)已設(shè)立。說(shuō)明：此證明需加蓋質(zhì)押登記機(jī)關(guān)公章，并由質(zhì)押登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽字。3.附件三：借款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同，詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：借款合同需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包含抵押物價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議需加蓋甲乙雙方及中介方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。6.附件六：擔(dān)保合同要求：提供甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：合同需加蓋甲乙雙方及擔(dān)保機(jī)構(gòu)公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：協(xié)議需加蓋甲乙雙方及第三方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；第三方未按合同約定履行中介、評(píng)估、擔(dān)保等義務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定計(jì)算；賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因逾期還款造成的損失；乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因擔(dān)保義務(wù)未履行造成的損失；第三方未按合同約定履行中介義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因中介義務(wù)未履行造成的損失。全文完。2025年度民間借款房屋抵押合同范本（全流程指導(dǎo)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同爭(zhēng)議解決方式第二章借款雙方基本信息2.1借款人信息2.2借貸人信息2.3抵押人信息2.4抵押權(quán)人信息第三章借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5還款方式3.6逾期還款處理第四章房屋抵押事項(xiàng)4.1抵押房屋基本信息4.2抵押房屋價(jià)值評(píng)估4.3抵押登記手續(xù)4.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式4.5抵押解除條件第五章保證金及費(fèi)用5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4其他費(fèi)用及支付方式第六章合同履行與監(jiān)督6.1借款人義務(wù)6.2借貸人義務(wù)6.3抵押人義務(wù)6.4抵押權(quán)人義務(wù)6.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同清算程序9.3清算責(zé)任第十章合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋抵押登記證明10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署方式11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效條件第十二章合同備案與登記12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同登記程序12.3登記所需材料第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同編號(hào)2025年度民間借款房屋抵押合同范本（全流程指導(dǎo)）第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在借款及房屋抵押過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的借款權(quán)益，同時(shí)確保乙方的房屋安全。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度乙方向甲方借款，并以乙方名下房屋作為抵押擔(dān)保的民間借款活動(dòng)。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1乙方提前償還全部借款本金及利息；1.5.2甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)解除合同；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.5.4法律法規(guī)規(guī)定或其他應(yīng)予解除合同的情形。1.6合同爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章借款雙方基本信息2.1借款人信息借款人名稱(chēng)：____________________借款人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2借貸人信息借貸人名稱(chēng)：____________________借貸人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.3抵押人信息抵押人名稱(chēng)：____________________抵押人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：____________________抵押權(quán)人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第三章借款事項(xiàng)3.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)_____元整。3.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款利率借款利率：年利率_____%。3.4借款用途借款用途：____________________。3.5還款方式還款方式：____________________。3.6逾期還款處理如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期本金金額的_____%收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。第四章房屋抵押事項(xiàng)4.1抵押房屋基本信息抵押房屋地址：____________________抵押房屋面積：____________________抵押房屋用途：____________________4.2抵押房屋價(jià)值評(píng)估抵押房屋價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整。4.3抵押登記手續(xù)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式如乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.5抵押解除條件1.5.1乙方提前償還全部借款本金及利息；1.5.2甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)解除抵押；1.5.3法律法規(guī)規(guī)定或其他應(yīng)予解除抵押的情形。第五章保證金及費(fèi)用5.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)_____元整。5.2保證金繳納方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)繳納保證金。5.3保證金退還條件1.5.1乙方提前償還全部借款本金及利息；1.5.2甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)退還保證金；1.5.3法律法規(guī)規(guī)定或其他應(yīng)予退還保證金的情形。5.4其他費(fèi)用及支付方式____________________。第六章合同履行與監(jiān)督6.1借款人義務(wù)1.按時(shí)足額向甲方支付借款本金及利息；2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處置抵押物；3.按照約定用途使用借款；4.按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。6.2借貸人義務(wù)1.按時(shí)向乙方支付借款本金及利息；2.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自處置抵押物；3.對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行妥善保管；4.依法履行合同約定的其他義務(wù)。6.3抵押人義務(wù)1.按時(shí)足額向甲方支付借款本金及利息；2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處置抵押物；3.按照約定用途使用借款；4.按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。6.4抵押權(quán)人義務(wù)1.依法行使抵押權(quán)；2.對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管；3.依法履行合同約定的其他義務(wù)。6.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)____________________。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件1.甲方或乙方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；3.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。7.2合同解除條件1.乙方提前償還全部借款本金及利息；2.甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或其他應(yīng)予解除合同的情形。7.3合同變更及解除程序1.提出變更或解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間還款；8.1.2乙方未按約定用途使用借款；8.1.3乙方擅自處置抵押物；8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息；8.2.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失；8.2.3乙方擅自處置抵押物的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；8.2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行或賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1逾期利息按逾期本金金額的_____%計(jì)算；8.3.2賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定。第九章合同終止與清算9.1合同終止條件9.1.1借款本金及利息全部清償；9.1.2合同解除；9.1.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同清算程序9.2.1雙方協(xié)商確定清算程序；9.2.2乙方應(yīng)將抵押物交由甲方保管；9.2.3甲方應(yīng)將抵押物處置所得款項(xiàng)扣除借款本金及利息后，退還乙方。9.3清算責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約導(dǎo)致的清算費(fèi)用；9.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身違約導(dǎo)致的清算費(fèi)用。第十章合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋抵押登記證明10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署方式甲乙雙方應(yīng)親自簽署本合同，或授權(quán)代表簽署。11.2合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同備案與登記12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案。12.2合同登記程序甲乙雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)的要求辦理合同登記手續(xù)。12.3登記所需材料1.合同文本；2.雙方身份證明；3.其他相關(guān)材料。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1乙方提前償還全部借款本金及利息；13.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定或其他應(yīng)予解除合同的情形。13.2合同終止條件13.2.1借款本金及利息全部清償；13.2.2合同解除；13.2.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；13.2.4法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除及終止程序13.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；13.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議；13.3.3協(xié)議簽訂后，合同解除或終止生效。第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________。15.合同簽訂甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行實(shí)地考察，確保抵押物的真實(shí)性和價(jià)值。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料，以核實(shí)借款用途的合法性。1.3甲方有權(quán)在合同中約定，若乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.4甲方有權(quán)在合同中約定，若乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)自行處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。1.5甲方有權(quán)在合同中約定，若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的_____%。1.6甲方有權(quán)在合同中約定，若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確借款用途，確保借款用途符合乙方的需求。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同中約定，若甲方未按時(shí)支付借款本金及利息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同中約定，若甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同中約定，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的_____%。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同中約定，若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6乙方有權(quán)要求甲方在合同中約定，若乙方提前償還全部借款本金及利息，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1合同中應(yīng)明確第三方中介的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式及其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成借款及抵押登記手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.4第三方中介有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行審核，確保借款用途的合法性。3.5第三方中介有權(quán)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.6第三方中介有權(quán)在合同中約定，若甲乙雙方違約，中介有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為借款金額的_____%。3.7第三方中介有權(quán)在合同中約定，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，中介有權(quán)協(xié)助甲乙雙方向人民法院提起訴訟。3.8第三方中介有權(quán)在合同中約定，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.9第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)甲乙雙方的信息保密。3.10第三方中介應(yīng)在合同中明確其責(zé)任范圍，對(duì)于因中介自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋抵押登記證明3.借款用途相關(guān)證明材料4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件8.合同備案證明9.合同解除或終止協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間還款；乙方未按約定用途使用借款；乙方擅自處置抵押物；甲方未按時(shí)支付借款本金及利息；甲方擅自處置抵押物；甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出違約事實(shí)；另一方應(yīng)在接到違約通知之日起______日內(nèi)確認(rèn)違約；若雙方對(duì)違約事實(shí)有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定于債權(quán)人，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，可優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行登記備案，以備查詢(xún)和監(jiān)督。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款用途與實(shí)際用途不符。解決辦法：在合同中明確借款用途，并由第三方中介進(jìn)行審核。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并保留評(píng)估報(bào)告。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。4.問(wèn)題：一方未按時(shí)履行合同義務(wù)。解決辦法：另一方有權(quán)要求履行或賠償損失，并可要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民間借款合同，以房屋抵押作為擔(dān)保；2.房屋買(mǎi)賣(mài)，以房屋抵押作為交易擔(dān)保；3.企業(yè)融資，以房屋抵押作為擔(dān)保；4.金融機(jī)構(gòu)貸款，以房屋抵押作為擔(dān)保；5.其他涉及房屋抵押的借款或擔(dān)保業(yè)務(wù)。全文完。2025年度民間借款房屋抵押合同范本（全流程指導(dǎo)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（借款方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.丙方（抵押方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方有資金需求，乙方愿意為甲方提供借款，丙方愿意以其名下房屋作為抵押物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在借款、抵押等方面的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，確保借款安全。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.借款：指甲方從乙方處獲得一定金額的貨幣資金，并按約定的期限、利率和方式償還的行為。2.抵押：指丙方將其名下房屋設(shè)定為抵押物，用于擔(dān)保甲方償還借款的行為。3.抵押物：指丙方以其名下房屋為抵押物，用于擔(dān)保甲方償還借款的財(cái)產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.本合同：指本《2025年度民間借款房屋抵押合同》。2.借款金額：指甲方從乙方處獲得的借款總額。3.借款期限：指甲方償還借款的期限。4.利率：指甲方應(yīng)支付給乙方的借款利息比例。5.抵押物價(jià)值：指丙方抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方借款。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限、利率和方式償還借款。3.甲方有權(quán)要求乙方提供借款相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方提供借款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限、利率和方式償還借款。3.乙方有權(quán)要求丙方提供抵押物相關(guān)證明材料。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：1.丙方有權(quán)以其名下房屋設(shè)定抵押。2.丙方應(yīng)確保抵押房屋的真實(shí)性、合法性和有效性。3.丙方應(yīng)配合甲乙雙方辦理抵押登記手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：借款發(fā)放地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)，抵押物登記地點(diǎn)為抵押物所在地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的期限、利率和方式償還借款，丙方應(yīng)確保抵押房屋的真實(shí)性、合法性和有效性，配合甲乙雙方辦理抵押登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.借款全部?jī)斶€完畢；2.抵押物解除抵押；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，甲乙雙方及丙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.借款全部?jī)斶€完畢，甲方應(yīng)向乙方支付利息；2.抵押物解除抵押，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致解除本合同，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方協(xié)商確定的利率計(jì)算，借款利息為本合同借款金額的利息。2.抵押登記費(fèi)：指丙方為抵押房屋辦理抵押登記所發(fā)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由各方按實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。7.2支付方式1.借款支付：乙方應(yīng)按照約定的借款金額和支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式將借款支付給甲方。2.利息支付：甲方應(yīng)按照約定的利率和支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式支付利息給乙方。3.抵押登記費(fèi)用支付：丙方應(yīng)在辦理抵押登記前，按照約定的方式支付抵押登記費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.借款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的借款期限和支付時(shí)間將借款支付給甲方。2.利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后，按照約定的支付時(shí)間支付利息給乙方。3.抵押登記費(fèi)用支付時(shí)間：丙方應(yīng)在辦理抵押登記前，按照約定的支付時(shí)間支付抵押登記費(fèi)用。7.4支付章件1.甲方收到借款后，應(yīng)在收到借款的當(dāng)日或次日向乙方出具收據(jù)。2.乙方收到利息后，應(yīng)在收到利息的當(dāng)日或次日向甲方出具收據(jù)。3.丙方支付抵押登記費(fèi)用后，應(yīng)在支付當(dāng)日或次日向支付方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)還借款金額的千分之五。2.甲方未按約定支付利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付利息金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供借款金額的千分之五。2.乙方未按約定支付利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付利息金額的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密章款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可部分或全部免除履行責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則甲乙雙方均保留其各自的權(quán)利。2.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留在法律允許的范圍內(nèi)自行行使的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在借款期間對(duì)抵押物的檢查權(quán)。2.乙方保留在借款期間對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話(huà)或其他雙方認(rèn)可的通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自的協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于借款和抵押的完整協(xié)議，不得以任何形式修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章。2.未經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：（簽字/蓋章）乙方（借款方）：（簽字/蓋章）丙方（抵押方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）甲方（出借方）簽字/蓋章：乙方（借款方）簽字/蓋章：丙方（抵押方）簽字/蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.丙方身份證明文件復(fù)印件。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。5.房屋評(píng)估報(bào)告。6.抵押登記申請(qǐng)書(shū)。7.借款合同。8.利息支付憑證。9.違約金支付憑證