20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五鋪面租賃合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點2.租賃鋪面基本信息2.1鋪面地址及面積2.2鋪面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3鋪面權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.維修與保養(yǎng)6.1鋪面維修責任6.2設(shè)備設(shè)施維修責任6.3鋪面保養(yǎng)責任7.費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他相關(guān)費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________1.1.2承租方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____________________2.租賃鋪面基本信息2.1鋪面地址及面積地址：________________________面積：________________________平方米2.2鋪面結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：________________________設(shè)施：________________________2.3鋪面權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件編號：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日租賃期限共計：____年____月3.2租金金額及支付方式租金金額：________________________元/月支付方式：________________________支付日期：每月____日3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：________________________租金調(diào)整方式：________________________4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：________________________元支付方式：________________________支付日期：簽訂合同當日4.2押金退還條件及程序退還條件：合同終止且無違約情況退還程序：________________________5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍鋪面僅用于________________________5.2禁止事項6.維修與保養(yǎng)6.1鋪面維修責任6.1.1出租方責任6.1.2承租方責任6.2設(shè)備設(shè)施維修責任6.2.1出租方責任6.2.2承租方責任6.3鋪面保養(yǎng)責任鋪面及設(shè)施保養(yǎng)責任由________________________7.費用承擔7.1水電費水電費由________________________承擔7.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由________________________承擔7.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用由________________________承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方違約情形a)未按約定支付租金；b)未按約定用途使用鋪面；c)故意損壞租賃物；d)違反合同約定的其他行為。8.1.2出租方違約情形a)未按約定提供鋪面；b)未按約定承擔維修責任；c)違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約責任a)逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；b)損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失；c)違反使用范圍的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2.2出租方違約責任a)未按約定提供鋪面的，應(yīng)退還租金；b)未按約定承擔維修責任的，應(yīng)賠償損失；c)違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________________仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1承租方解除條件a)出租方嚴重違約；b)國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；c)其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。10.1.2出租方解除條件a)承租方嚴重違約；b)國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；c)其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除需提前____日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1合同附件清單1.鋪面權(quán)屬證明文件2.租賃雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容詳見附件清單所列文件。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日由租賃雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同當事人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入a)出租方或承租方委托中介方提供租賃服務(wù)；b)中介方作為見證人參與合同的簽訂與履行。15.2.2評估機構(gòu)介入a)出租方或承租方要求對鋪面價值進行評估；b)合同約定需第三方對租賃物進行評估。15.2.3咨詢機構(gòu)介入a)出租方或承租方要求第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)合同約定需第三方提供咨詢服務(wù)。15.2.4擔保機構(gòu)介入a)出租方或承租方提供第三方擔保；b)合同約定需第三方提供擔保。15.2.5保險機構(gòu)介入a)出租方或承租方購買第三方提供的保險產(chǎn)品；b)合同約定需第三方提供保險服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額指第三方因違約行為應(yīng)承擔的最高賠償金額。15.3.2責任限額約定a)合同中應(yīng)明確約定第三方責任限額；b)責任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風險相匹配；c)責任限額應(yīng)不高于合同總金額的一定比例，如20%。15.4第三方責權(quán)利劃分15.4.1責任劃分a)第三方因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；b)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)；c)第三方因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔責任。15.4.2權(quán)利劃分a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；b)第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的必要信息；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同關(guān)系。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方介入條款a)中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔相應(yīng)的中介責任；b)中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費標準；c)中介方應(yīng)協(xié)助租賃雙方履行合同。15.5.2評估機構(gòu)介入條款a)評估機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔相應(yīng)的評估責任；b)評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供評估報告；c)評估機構(gòu)評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.5.3咨詢機構(gòu)介入條款a)咨詢機構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)能力，并承擔相應(yīng)的咨詢責任；b)咨詢機構(gòu)應(yīng)在合同中明確其咨詢內(nèi)容和收費標準；15.5.4擔保機構(gòu)介入條款a)擔保機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔相應(yīng)的擔保責任；b)擔保機構(gòu)應(yīng)在合同中明確其擔保范圍和收費標準；c)擔保機構(gòu)擔保責任限于其擔保額度。15.5.5保險機構(gòu)介入條款a)保險機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔相應(yīng)的保險責任；b)保險機構(gòu)應(yīng)在合同中明確其保險范圍和收費標準；c)保險機構(gòu)保險責任限于其保險金額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面權(quán)屬證明文件要求：提供鋪面所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：證明出租方對鋪面擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃雙方身份證明文件要求：提供租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表證明等身份證明文件。說明：確認租賃雙方的主體資格和身份。3.鋪面設(shè)施清單要求：詳細列出鋪面內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：明確租賃物內(nèi)包含的設(shè)施，便于雙方在合同履行過程中進行核對。4.鋪面維修保養(yǎng)記錄要求：記錄鋪面及設(shè)施在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。說明：便于雙方了解租賃物的使用狀況，保障租賃物的完好。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按照約定支付。6.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納的相關(guān)憑證。說明：證明物業(yè)管理費已按照約定繳納。7.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納的相關(guān)憑證。說明：證明水電費已按照約定繳納。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生，為合同解除或變更提供依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決達成的協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的相關(guān)協(xié)議。說明：明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若租金為1000元/月，逾期支付1個月，則應(yīng)支付滯納金100元。2.未按約定用途使用鋪面責任認定：違反使用范圍的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若承租方將鋪面用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.故意損壞租賃物責任認定：損壞租賃物的，應(yīng)賠償損失。示例：若承租方故意損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費用。4.未按約定承擔維修責任責任認定：未按約定承擔維修責任的，應(yīng)賠償損失。示例：若出租方未按約定維修鋪面，承租方有權(quán)要求賠償維修費用。5.違反合同約定的其他行為責任認定：違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責任。示例：若出租方未按照約定提供鋪面，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。二零二五鋪面租賃合同規(guī)范范本1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面1：名稱為______，位于______（詳細說明如街道、樓層、門牌號等）。鋪面2（如有）：名稱為______，位于______。鋪面應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.鋪面質(zhì)量要求乙方提供的鋪面應(yīng)具備合法使用權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。鋪面的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方經(jīng)營需求，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供鋪面在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因鋪面質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的鋪面數(shù)量如下：鋪面1：數(shù)量為______（單位）。鋪面2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價鋪面1的單價為______元/（單位），鋪面2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將鋪面交付至甲方指定地點。對于后續(xù)租賃的鋪面（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方經(jīng)營需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.租賃地點乙方將鋪面交付至甲方位于______（詳細地址）的營業(yè)場所或甲方另行書面指定的地點。四、交付與使用1.交付要求乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將鋪面完好無損地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同檢查鋪面的狀況，并簽署交付確認書。2.使用責任甲方在租賃期間應(yīng)對鋪面進行合理使用，并保持鋪面的完好狀態(tài)。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。3.爭議解決時間雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)（具體時長）提交爭議解決申請。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同期滿后自動終止，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______個工作日（具體時長）書面協(xié)商續(xù)租事宜。3.合同解除任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十一、其他約定1.合同附件鋪面租賃合同鋪面使用說明書鋪面設(shè)施清單其他雙方認為必要的文件。2.合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十二、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于鋪面租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五鋪面租賃合同規(guī)范范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同續(xù)簽條款二、鋪面基本情況1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面結(jié)構(gòu)4.鋪面設(shè)施5.鋪面用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)簽條件4.租賃終止條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整條款五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理費支付方式3.物業(yè)管理范圍4.物業(yè)管理責任七、裝修及改造1.裝修及改造申請2.裝修及改造費用3.裝修及改造驗收4.裝修及改造責任八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后果十一、合同附件1.鋪面照片2.鋪面設(shè)施清單3.裝修及改造方案4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同其他約定十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達生效時間十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署手續(xù)合同編號2025鋪面租賃合同規(guī)范范本一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為“二零二五鋪面租賃合同”。2.合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期]，[簽訂地點]。4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同終止日期：[終止日期]。6.合同續(xù)簽條款：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽合同。7.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。二、鋪面基本情況1.鋪面位置：[鋪面具體位置]。2.鋪面面積：[鋪面面積]平方米。3.鋪面結(jié)構(gòu)：[鋪面結(jié)構(gòu)描述]。4.鋪面設(shè)施：[鋪面設(shè)施清單]。5.鋪面用途：[鋪面用途描述]。三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]。2.租賃終止日期：[終止日期]。3.租賃續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件描述]。4.租賃終止條件：[終止條件描述]。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。4.租金調(diào)整條款：[租金調(diào)整條件及方式描述]。五、押金及退還1.押金金額：人民幣[押金金額]元。2.押金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.押金退還條件：合同終止且乙方無違約行為。4.押金退還時間：合同終止后[退還時間]內(nèi)退還乙方。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：每月人民幣[物業(yè)管理費金額]元。2.物業(yè)管理費支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.物業(yè)管理范圍：[物業(yè)管理具體范圍]。4.物業(yè)管理責任：[物業(yè)管理責任描述]。七、裝修及改造1.裝修及改造申請：乙方需提前[申請期限]向甲方提出裝修及改造申請。2.裝修及改造費用：[費用承擔方式，如乙方承擔、甲方承擔等]。3.裝修及改造驗收：裝修及改造完成后，雙方應(yīng)共同驗收。4.裝修及改造責任：[裝修及改造責任描述]。八、違約責任1.違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變鋪面用途；（3）乙方損壞鋪面設(shè)施；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）其他違反合同約定行為。2.違約責任：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；（3）乙方損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（5）其他違約行為，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。3.違約賠償：（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定；（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。4.違約解除合同：（1）甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同；（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離鋪面。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)進行；4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致；2.合同解除條件：合同約定的解除條件成立；3.合同變更及解除程序：書面通知對方，并達成書面協(xié)議；4.合同變更及解除后果：按照變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行。十一、合同附件1.鋪面照片；2.鋪面設(shè)施清單；3.裝修及改造方案；4.其他相關(guān)文件。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除；3.合同解除條件：合同約定的解除條件成立；4.合同其他約定：[其他約定內(nèi)容]。十三、通知與送達1.通知方式：書面通知；2.送達地址：[雙方約定的送達地址]；3.送達方式：[送達方式，如掛號信、快遞等]；4.送達生效時間：送達后[具體時間]內(nèi)視為送達。十四、合同簽署1.合同簽署人：[甲方簽署人姓名]、[乙方簽署人姓名]；2.合同簽署日期：[簽署日期]；3.合同簽署地點：[簽署地點]；4.合同簽署手續(xù)：雙方簽字蓋章。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方對鋪面的任何處分權(quán)，包括但不限于出售、抵押等。乙方在處分鋪面前應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.甲方維修保養(yǎng)權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對鋪面進行定期或不定期的維修保養(yǎng)，以確保鋪面的正常使用。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的施工通道和臨時存放空間。3.甲方市場調(diào)整權(quán)條款：說明：如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]，調(diào)整周期為[調(diào)整周期]。乙方應(yīng)接受甲方提出的租金調(diào)整方案。4.甲方品牌使用條款：說明：甲方有權(quán)在鋪面內(nèi)外使用其品牌標識，乙方不得干涉。如需在鋪面內(nèi)外進行廣告宣傳，乙方應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。5.甲方租賃期限延長權(quán)條款：說明：在合同到期前，甲方有權(quán)要求延長租賃期限，延長期限不超過[延長期限]。乙方應(yīng)接受甲方提出的延長租賃期限的方案。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修改造權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對鋪面進行裝修改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。裝修改造方案需提前[提前通知期限]提交甲方審批，甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。2.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：說明：乙方在鋪面的經(jīng)營活動中享有充分的自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：說明：乙方在合同期內(nèi)有權(quán)將鋪面轉(zhuǎn)租，但需提前[提前通知期限]通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。4.乙方免賠條款：說明：因乙方正常經(jīng)營活動導(dǎo)致的鋪面設(shè)施損壞，甲方不得要求乙方賠償。但乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞。5.乙方合同解除權(quán)條款：說明：在合同期內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款：說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，中介費用為[中介費用]元，支付方式為[支付方式]。2.中介保密條款：說明：中介機構(gòu)及其工作人員對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款：說明：中介機構(gòu)對合同簽訂過程中產(chǎn)生的錯誤或遺漏不承擔法律責任。如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介機構(gòu)不承擔賠償責任。4.中介變更條款：說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。5.中介傭金退還條款：說明：如合同因任何原因解除，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用，扣除實際發(fā)生的費用和合理損耗。附件及其他補充說明一、附件列表：1.鋪面照片；2.鋪面設(shè)施清單；3.裝修及改造方案；4.合同雙方身份證復(fù)印件；5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）；6.其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變鋪面用途；（3）乙方損壞鋪面設(shè)施；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）甲方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（6）甲方未按約定調(diào)整租金；（7）中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容；（8）中介機構(gòu)未履行中介職責。2.違約行為認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，另一方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以糾正。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人依法約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方當事人對另一方當事人的財產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。4.違約：指當事人一方違反合同約定，侵害對方合法權(quán)益的行為。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定滯納金，并明確支付方式和時間。2.問題：裝修改造方案未獲批準。解決辦法：提前與甲方溝通，確保裝修改造方案符合規(guī)定。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)租賃商業(yè)鋪面。2.適用于長期租賃，租賃期限超過一年。3.適用于有裝修改造需求的租賃。4.適用于存在第三方中介參與的租賃合同。全文完。二零二五鋪面租賃合同規(guī)范范本3甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面位置與面積鋪面位于______，面積為______平方米。鋪面應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.鋪面設(shè)施要求鋪面應(yīng)符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃鋪面的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式鋪面租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：______。三、交鋪時間與地點1.交鋪時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成鋪面接收手續(xù)。2.交鋪地點鋪面交付地點為______（詳細地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證所提供的鋪面符合合同約定，并承擔鋪面租賃期間的維修責任。甲方有權(quán)對乙方進行日常管理，確保鋪面正常運營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用鋪面。乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進行任何違反法律法規(guī)的活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)