20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新房屋買賣合同范本及見證人資料指南1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)5.房屋用途三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款方式變更四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付條件3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收時(shí)間5.驗(yàn)收結(jié)果處理五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)2.過戶時(shí)間3.過戶費(fèi)用4.過戶責(zé)任六、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.交付違約責(zé)任3.產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除費(fèi)用九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋測繪報(bào)告3.相關(guān)證明文件4.其他附件十、合同簽訂與生效1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同簽訂方式3.合同生效條件4.合同生效日期十一、見證人資料指南1.見證人資質(zhì)要求2.見證人流程3.見證人資料審核4.見證人資料保存十二、其他約定1.合同未盡事宜2.合同變更與補(bǔ)充3.合同解釋4.合同附件效力十三、合同生效及終止1.合同生效時(shí)間2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋測繪報(bào)告3.相關(guān)證明文件4.其他附件合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度全新房屋買賣合同2.合同雙方基本信息：a.出賣人：（姓名或名稱）b.買受人：（姓名或名稱）3.合同簽訂日期：（年月日）4.合同有效期：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。二、房屋基本信息1.房屋位置：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）4.房屋產(chǎn)權(quán)：（詳細(xì)產(chǎn)權(quán)信息）5.房屋用途：（如住宅、商業(yè)等）三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：（人民幣元）2.付款方式：a.首付款：（人民幣元），于合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)支付。b.尾款：（人民幣元），在房屋交付前支付。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（具體日期）4.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：（具體日期）2.交付條件：a.房屋已具備入住條件。b.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格。b.房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定。4.驗(yàn)收時(shí)間：（具體日期）5.驗(yàn)收結(jié)果處理：a.如驗(yàn)收合格，買受人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。b.如驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方鑒定。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶時(shí)間：（具體日期）3.過戶費(fèi)用：按國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。4.過戶責(zé)任：雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：a.買受人未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付違約金。b.出賣人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金。2.交付違約責(zé)任：如出賣人未按約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任：如因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約責(zé)任：雙方約定的其他違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)或法院。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起（天數(shù)）內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。八、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋測繪報(bào)告3.相關(guān)證明文件4.其他附件九、合同簽訂與生效1.合同簽訂地點(diǎn)：（具體地址）2.合同簽訂方式：（如線上或線下）3.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。4.合同生效日期：（具體日期）十、見證人資料指南1.見證人資質(zhì)要求：（具體資質(zhì)要求）2.見證人流程：（具體步驟）3.見證人資料審核：（審核流程及標(biāo)準(zhǔn)）4.見證人資料保存：（保存期限及方式）十一、其他約定1.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。2.合同變更與補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。3.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于買受人的原則解釋。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效及終止1.合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還房產(chǎn)、退還款項(xiàng)等。4.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋測繪報(bào)告3.相關(guān)證明文件4.其他附件十四、合同簽訂人簽字1.出賣人簽字：（簽名）2.買受人簽字：（簽名）3.見證人簽字：（簽名，如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的房屋選購權(quán)：a.甲方有權(quán)指定房屋的選購范圍、戶型和面積。b.甲方應(yīng)提供詳細(xì)的需求清單，包括房屋的地理位置、配套設(shè)施等。c.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋選購。2.甲方主導(dǎo)下的價(jià)格協(xié)商權(quán)：a.甲方有權(quán)對房屋價(jià)格進(jìn)行初步評估，并提出購買意向。b.乙方應(yīng)在收到甲方評估后，進(jìn)行價(jià)格協(xié)商，并在協(xié)商一致后確定最終交易價(jià)格。c.如協(xié)商不成，雙方可委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估價(jià)為準(zhǔn)。3.甲方主導(dǎo)下的交付條件：a.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的裝修或改造。b.乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成裝修或改造，并確保房屋符合交付條件。c.如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求賠償損失。4.甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。b.甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的房屋選購權(quán)：a.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并提出選購意見。b.甲方應(yīng)在乙方提出選購意見后，盡快安排房屋的展示或交付。c.乙方有權(quán)拒絕不符合其要求的房屋。2.乙方主導(dǎo)下的價(jià)格協(xié)商權(quán)：a.乙方有權(quán)對房屋價(jià)格進(jìn)行初步評估，并提出購買意向。b.甲方應(yīng)在收到乙方評估后，進(jìn)行價(jià)格協(xié)商，并在協(xié)商一致后確定最終交易價(jià)格。c.如協(xié)商不成，雙方可委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估價(jià)為準(zhǔn)。3.乙方主導(dǎo)下的交付條件：a.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。b.甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)完成房屋質(zhì)量檢查，并確保房屋符合交付條件。c.如甲方未按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求賠償損失。4.乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。b.乙方未按時(shí)完成房屋選購或支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋信息的溝通與傳遞。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商和合同簽訂。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方在交易過程中合法權(quán)益不受侵害。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)。c.如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，雙方有權(quán)要求退還部分或全部中介費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致一方或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)在交易過程中泄露買賣雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)在交易過程中故意隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制：a.如中介機(jī)構(gòu)在交易過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)要求其退出交易。b.中介機(jī)構(gòu)退出后，其未盡職責(zé)導(dǎo)致的損失應(yīng)由其自行承擔(dān)。c.中介機(jī)構(gòu)退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋測繪報(bào)告3.相關(guān)證明文件（如身份證、戶口本等）4.付款憑證5.驗(yàn)收報(bào)告6.合同附件清單7.見證人資料8.中介機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買受人未按時(shí)支付款項(xiàng)。b.出賣人未按時(shí)交付房屋。c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定的違約條款和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。b.如有爭議，可由雙方協(xié)商解決，或提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人名下的法律行為。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中約定的補(bǔ)充文件或材料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款方式變更后，雙方未能達(dá)成一致。解決辦法：重新協(xié)商付款方式，或通過法律途徑解決。2.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方鑒定。3.問題：產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，或?qū)で蠓稍?。五、所有?yīng)用場景：1.適用于個(gè)人之間的房屋買賣。2.適用于公司或企業(yè)之間的房屋買賣。3.適用于有第三方中介參與的房屋買賣。4.適用于房屋買賣涉及貸款的情況。5.適用于房屋買賣涉及產(chǎn)權(quán)過戶的情況。全文完。二零二五年度全新房屋買賣合同范本及見證人資料指南4合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同當(dāng)事人1.5合同生效第二章房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋現(xiàn)狀第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)4.5逾期付款責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理第六章房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶費(fèi)用6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間6.5稅費(fèi)繳納方式第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3驗(yàn)收報(bào)告11.4稅費(fèi)繳納證明第十二章見證人資料指南12.1見證人資格要求12.2見證人資料流程12.3見證人資料地址12.4見證人資料注意事項(xiàng)第十三章合同附件清單13.1合同附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件2：房屋買賣合同13.3合同附件3：驗(yàn)收報(bào)告13.4合同附件4：稅費(fèi)繳納證明第十四章合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同當(dāng)事人1.5合同生效第二章房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋現(xiàn)狀第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)4.5逾期付款責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理第六章房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶費(fèi)用6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間6.5稅費(fèi)繳納方式第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4違約解除合同7.1違約情形（1）買方未按約定支付房款；（2）賣方未按約定交付房屋；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.3違約金（1）買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款一定比例的違約金；（2）賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款一定比例的違約金；（3）違約金的具體比例由雙方在合同中約定。7.4違約解除合同（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和追究違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭議由仲裁委員會仲裁；（2）仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。8.3爭議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.4爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）仲裁費(fèi)用具體數(shù)額由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。9.3合同解除效力（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和追究違約責(zé)任。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）合同終止自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同終止效力（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和追究違約責(zé)任。第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3驗(yàn)收報(bào)告11.4稅費(fèi)繳納證明第十二章見證人資料指南12.1見證人資格要求（1）見證人應(yīng)具備相應(yīng)的法律知識；12.2見證人資料流程（1）登錄網(wǎng)站；（2）選擇“見證人資料”；（3）填寫相關(guān)信息；（4）見證人資料。12.3見證人資料地址網(wǎng)站12.4見證人資料注意事項(xiàng)（1）資料前請確保網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定；（2）資料后請妥善保管。第十三章合同附件清單13.1合同附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件2：房屋買賣合同13.3合同附件3：驗(yàn)收報(bào)告13.4合同附件4：稅費(fèi)繳納證明第十四章合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件（1）合同內(nèi)容合法；（2）合同雙方具備完全民事行為能力；（3）合同內(nèi)容明確、完整。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在房屋買賣過程中，如遇同等條件的競買者，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方裝修補(bǔ)償條款說明：若甲方在房屋購買后進(jìn)行裝修，賣方應(yīng)按照裝修價(jià)值的一定比例給予甲方補(bǔ)償。1.3甲方貸款協(xié)助條款說明：本條款約定，賣方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋貸款手續(xù)，包括提供必要的資料和協(xié)助溝通。1.4甲方合同解除權(quán)條款說明：若賣方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。1.5甲方房屋使用限制條款說明：本條款規(guī)定，在房屋交付前，甲方不得擅自使用房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在房屋買賣過程中，如遇同等條件的競買者，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.2乙方房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：本條款詳細(xì)規(guī)定了乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.3乙方貸款擔(dān)保條款說明：若乙方需要貸款購買房屋，本條款規(guī)定賣方應(yīng)提供相應(yīng)的貸款擔(dān)保。2.4乙方合同解除權(quán)條款說明：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方房屋交付時(shí)間保障條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)確保在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，若逾期交付，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容決定。3.2中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)對買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在房屋買賣過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)的過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介傭金支付條款說明：本條款約定，中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付方式由中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方協(xié)商確定。3.5中介解除合同權(quán)條款說明：若中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在重大違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.驗(yàn)收報(bào)告4.稅費(fèi)繳納證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.買賣雙方身份證明（身份證、戶口本等）7.甲方裝修清單（如有）8.乙方貸款資料（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款；賣方未按約定交付房屋；一方違反合同約定的其他義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由非違約方提供證據(jù)證明；雙方對違約行為的認(rèn)定有爭議時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方未按約定支付房款。解決辦法：賣方可要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：賣方未按約定交付房屋。解決辦法：買方可要求賣方交付房屋，并有權(quán)要求賠償損失。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.新建房屋買賣；2.二手房屋買賣；3.房屋租賃；4.房屋抵押；5.房屋權(quán)屬變更；6.房屋交易過程中的中介服務(wù)。全文完。二零二五年度全新房屋買賣合同范本及見證人資料指南5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力7.2合同附件7.3合同生效8.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.1房屋所有權(quán)證8.2土地使用權(quán)證8.3其他相關(guān)證明文件9.附件二：房屋買賣合同9.1合同9.2合同附件10.附件三：見證人資料10.1見證人基本信息10.2見證人授權(quán)委托書11.附件四：房屋買賣合同范本11.1合同范本11.2合同范本附件12.指南12.1平臺12.2流程12.3注意事項(xiàng)13.聯(lián)系方式13.1買方聯(lián)系方式13.2賣方聯(lián)系方式13.3見證人聯(lián)系方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：詳見支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____年____月____日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋實(shí)物狀況與合同約定相符；4.2.2房屋權(quán)屬清晰；4.2.3房屋無權(quán)屬糾紛；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方應(yīng)在交付時(shí)間前進(jìn)行房屋驗(yàn)收；4.3.2買方對房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；4.3.3賣方應(yīng)在買方驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1買方或賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；5.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；5.2違約責(zé)任：5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；5.2.2違約金金額為人民幣________元整；5.3違約金：5.3.1買方或賣方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金；5.3.2違約金支付方式：________6.爭議解決方式6.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；6.2.2調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；6.2.3仲裁：雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁；6.2.4訴訟：雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；7.其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；7.2合同附件：本合同附件一、附件二、附件三、附件四為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；7.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.1房屋所有權(quán)證8.1.1房屋所有權(quán)證編號：________8.1.2房屋所有權(quán)證登記日期：____年____月____日8.1.3房屋所有權(quán)證登記權(quán)利人：________8.2土地使用權(quán)證8.2.1土地使用權(quán)證編號：________8.2.2土地使用權(quán)證登記日期：____年____月____日8.2.3土地使用權(quán)證登記權(quán)利人：________8.3其他相關(guān)證明文件8.3.1房屋測繪報(bào)告8.3.2房屋規(guī)劃許可證8.3.3房屋建筑工程規(guī)劃許可證9.附件二：房屋買賣合同9.1合同9.1.1合同編號：________9.1.2合同簽訂日期：____年____月____日9.1.3合同簽訂地點(diǎn)：________9.1.4合同當(dāng)事人：買方________，賣方________9.2合同附件9.2.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2.2附件二：房屋買賣合同范本10.附件三：見證人資料10.1見證人基本信息10.1.1見證人姓名：________10.1.2見證人身份證號碼：________10.1.3見證人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________10.2見證人授權(quán)委托書10.2.1授權(quán)委托書編號：________10.2.2授權(quán)委托書簽訂日期：____年____月____日10.2.3授權(quán)委托書授權(quán)事項(xiàng)：見證本房屋買賣合同的簽訂過程11.附件四：房屋買賣合同范本11.1合同范本11.1.1合同編號：________11.1.2合同簽訂日期：____年____月____日11.1.3合同簽訂地點(diǎn)：________11.1.4合同當(dāng)事人：買方________，賣方________11.1.5合同主要內(nèi)容：房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等11.2合同范本附件11.2.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2.2附件二：房屋買賣合同12.指南12.1平臺12.1.1平臺名稱：________12.1.2平臺網(wǎng)址：________12.2流程12.2.1登錄平臺；12.2.2選擇“合同范本”或“指南”欄目；12.2.3查找“二零二五年度全新房屋買賣合同范本及見證人資料指南”；12.2.4，按照提示完成；12.3注意事項(xiàng)12.3.1請確保的文件為最新版本；12.3.2后請仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，如有疑問，請及時(shí)咨詢專業(yè)人士；13.聯(lián)系方式13.1買方聯(lián)系方式13.1.1聯(lián)系人姓名：________13.1.2聯(lián)系電話：________13.1.3電子郵箱：________13.2賣方聯(lián)系方式13.2.1聯(lián)系人姓名：________13.2.2聯(lián)系電話：________13.2.3電子郵箱：________13.3見證人聯(lián)系方式13.3.1聯(lián)系人姓名：________13.3.2聯(lián)系電話：________13.3.3電子郵箱：________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1買方代表：________14.1.2賣方代表：________14.1.3見證人：________14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中，提供中介、評估、咨詢、法律代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同約定的房屋買賣交易。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的部分。6.第三方介入后的合同條款6.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實(shí)及第三方的基本信息在本合同中明確注明。6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易的各項(xiàng)手續(xù)。6.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。6.2.3第三方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方報(bào)告交易進(jìn)展情況，不得隱瞞或誤導(dǎo)。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍。7.2第三方對房屋買賣交易過程中甲乙雙方的其他責(zé)任，如因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方對甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的直接損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、法律代理費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。8.2如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)違反合同約定、損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。10.3第三方介入后的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。11.第三方介入后的合同效力11.1本合同在第三方介入后繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入不影響本合同的效力，第三方不得擅自變更或解除本合同。12.第三方介入后的合同變更12.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可對本合同進(jìn)行變更，并經(jīng)第三方同意后生效。12.2第三方對本合同的變更無異議，甲乙雙方應(yīng)按