臨時(shí)攤位租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方臨時(shí)攤位事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃攤位的詳細(xì)情況

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的臨時(shí)攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。

1.2租賃攤位的具體位置、面積、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃攤位平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃攤位的用途為：____________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃攤位的用途，如需變更用途，必須提前____日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____________________元/日（小寫：￥____________________元/日）。

4.2租金支付方式為：____________________（如：按月支付/一次性支付等）。

4.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____日將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

4.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元（小寫：￥____________________元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃攤位符合約定的使用條件，并在租賃期限開始前將租賃攤位交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)和修繕工作，保證租賃攤位的正常使用。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃攤位使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃攤位，并享有租賃攤位的使用收益。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃攤位使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃攤位及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)租賃攤位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，必須征得甲方書面同意。

7.4乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

7.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得在租賃攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第八條合同的變更和解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變租賃攤位用途的；

（3）乙方擅自改動(dòng)租賃攤位結(jié)構(gòu)和設(shè)施的；

（4）乙方在租賃攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)的；

（5）乙方違反合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）甲方未按合同約定交付租賃攤位的；

（2）租賃攤位存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

（3）甲方違反合同其他約定，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際使用情況結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商變更或解除合同。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)