南陽土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地（以下簡稱“涉案土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地權(quán)屬證書號(hào)為__________。

1.2涉案土地面積：__________平方米。

1.3涉案土地用途：__________。

1.4涉案土地使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付及期限

2.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照甲方開具的發(fā)票或收據(jù)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：__________。

2.4若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__________%。

三、涉案土地的使用及保護(hù)

3.1乙方在涉案土地的使用期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、土地管理法規(guī)及本合同約定，合理利用土地資源。

3.2乙方不得改變涉案土地的用途，不得擅自將涉案土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或用于其他非法目的。

3.3乙方應(yīng)加強(qiáng)涉案土地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，防止水土流失、土地退化等。

3.4乙方在涉案土地使用過程中，如因不可抗力導(dǎo)致土地?fù)p毀，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取補(bǔ)救措施。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

4.2甲方在乙方違反本合同約定，導(dǎo)致涉案土地權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.4乙方違反本合同約定，擅自改變涉案土地用途或造成土地?fù)p毀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件

5.本合同簽訂日期的證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地（以下簡稱“涉案土地”）流轉(zhuǎn)事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地權(quán)屬證書號(hào)為__________。

1.2涉案土地面積：__________平方米。

1.3涉案土地用途：__________。

1.4涉案土地使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商、簽訂本合同，并代表甲方履行合同義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)確保本合同內(nèi)容的真實(shí)、合法，并代表甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用涉案土地。

2.3第三方應(yīng)向甲方報(bào)告本合同履行情況，并協(xié)助甲方處理與合同履行相關(guān)的爭議。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用涉案土地，并享有土地流轉(zhuǎn)收益。

3.2乙方應(yīng)按照甲方委托，合理利用涉案土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、土地管理法規(guī)及本合同約定，保護(hù)涉案土地生態(tài)環(huán)境。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下全部流轉(zhuǎn)收益，乙方不得以任何形式截留、挪用。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用涉案土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自將涉案土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或用于其他非法目的。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__________%。

5.2若乙方違反本合同約定，擅自改變涉案土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若乙方在合同履行期間，擅自將涉案土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致涉案土地?fù)p毀，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取補(bǔ)救措施。若乙方未及時(shí)報(bào)告或采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方授權(quán)委托書

5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件

6.本合同簽訂日期的證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方代理人，代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商、簽訂合同，有利于甲方集中精力發(fā)展其他業(yè)務(wù)，同時(shí)確保涉案土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行。第三方在合同履行過程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，有利于甲方維護(hù)自身合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案土地的所有者，享有土地流轉(zhuǎn)收益，甲方權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)涉案土地資源的合理利用，促進(jìn)甲方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方從甲方（以下簡稱“甲方”）處租賃位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地（以下簡稱“涉案土地”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地權(quán)屬證書號(hào)為__________。

1.2涉案土地面積：__________平方米。

1.3涉案土地用途：__________。

1.4涉案土地租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商、簽訂本合同，并代表乙方履行合同義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)確保本合同內(nèi)容的真實(shí)、合法，并代表乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供涉案土地。

2.3第三方應(yīng)向乙方報(bào)告本合同履行情況，并協(xié)助乙方處理與合同履行相關(guān)的爭議。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將涉案土地交付乙方使用，并確保土地符合租賃用途的要求。

3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用，不得擅自干涉乙方在租賃期間的土地經(jīng)營活動(dòng)。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并開具合法的發(fā)票。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用涉案土地，并享有土地租賃期間的收益。

4.2乙方應(yīng)合理使用涉案土地，不得擅自改變土地用途，并遵守國家法律法規(guī)及土地管理法規(guī)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下全部租賃收益，甲方不得以任何形式干涉。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)涉案土地進(jìn)行必要的改良和投入，但應(yīng)事先通知甲方。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租涉案土地，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供涉案土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方擅自干涉乙方在租賃期間的土地經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方授權(quán)委托書

5.土地租賃費(fèi)用支付憑證復(fù)印件

6.本合同簽訂日期的證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和