公司修繕合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方所屬房屋的修繕事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將其所屬房屋（以下簡稱“房屋”）的下列部位進(jìn)行修繕：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、頂棚；

（3）房屋門窗、樓梯、電梯等設(shè)施；

（4）房屋內(nèi)外水電、暖通、消防等配套設(shè)施；

（5）甲方認(rèn)為需要修繕的其他部位。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對上述修繕范圍及內(nèi)容進(jìn)行施工。

二、修繕期限

2.1本合同約定的修繕期限為____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方應(yīng)在約定的修繕期限內(nèi)完成修繕工作。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

3.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2修繕費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）修繕過程中，乙方根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）修繕工作完成后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修繕費(fèi)用。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)保證修繕工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、適用。

4.2乙方在修繕過程中，如因施工原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方房屋修繕清單；

2.修繕工程圖紙；

3.乙方施工資質(zhì)證書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其房屋（以下簡稱“房屋”）的安全與使用功能，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)房屋修繕事宜。同時(shí)，為提高修繕質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位參與修繕工程。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將其所屬房屋的下列部位進(jìn)行修繕：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、頂棚；

（3）房屋門窗、樓梯、電梯等設(shè)施；

（4）房屋內(nèi)外水電、暖通、消防等配套設(shè)施；

（5）甲方認(rèn)為需要修繕的其他部位。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在丙方的監(jiān)督下，對上述修繕范圍及內(nèi)容進(jìn)行施工。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對修繕工程進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方和乙方提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢測報(bào)告等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

三、修繕期限

3.1本合同約定的修繕期限為____年____月____日至____年____月____日。

3.2乙方應(yīng)在約定的修繕期限內(nèi)完成修繕工作，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督并確保工程按期完成。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

4.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2修繕費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）修繕過程中，乙方根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）修繕工作完成后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修繕費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成修繕工作，確保房屋質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測等報(bào)告。

5.4甲方應(yīng)按時(shí)支付修繕費(fèi)用，不得無故拖延。

5.5甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付修繕費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.3乙方應(yīng)按照約定完成修繕工作，確保房屋質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測等報(bào)告。

6.5乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)規(guī)定，確保施工安全。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

7.2丙方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對修繕工程進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方和乙方提出整改意見。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入，即丙方作為監(jiān)理單位參與修繕工程，有利于提高修繕質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。

10.2第三方介入有助于規(guī)范修繕市場，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋修繕工程具有主導(dǎo)權(quán)。

11.2甲方通過主導(dǎo)修繕工程，可以確保房屋質(zhì)量，延長使用壽命，提高居住舒適度。

11.3甲方主導(dǎo)修繕工程有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，避免因修繕質(zhì)量問題而產(chǎn)生的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修繕公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方進(jìn)行房屋修繕工程。為保障修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入第三方監(jiān)理單位丁方（以下簡稱“丁方”）對修繕工程進(jìn)行監(jiān)理。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方要求，對房屋的下列部位進(jìn)行修繕：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、頂棚；

（3）房屋門窗、樓梯、電梯等設(shè)施；

（4）房屋內(nèi)外水電、暖通、消防等配套設(shè)施；

（5）甲方認(rèn)為需要修繕的其他部位。

1.2乙方應(yīng)按照約定，在丁方的監(jiān)督下，對上述修繕范圍及內(nèi)容進(jìn)行施工。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

2.2丁方有權(quán)對乙方的施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測報(bào)告等進(jìn)行審核，并提出整改意見。

2.3丁方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

三、修繕期限

3.1本合同約定的修繕期限為____年____月____日至____年____月____日。

3.2乙方應(yīng)在約定的修繕期限內(nèi)完成修繕工作，丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督并確保工程按期完成。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

4.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2修繕費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方修繕費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）修繕過程中，乙方根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）修繕工作完成后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余修繕費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付修繕費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對修繕工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丁方。

5.4乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.5乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測等報(bào)告。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成修繕工作，確保房屋質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求丁方對修繕工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)支付修繕費(fèi)用，不得無故拖延。

6.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

7.2丁方有權(quán)對乙方的施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測報(bào)告等進(jìn)行審核，并提出整改意見。

7.3丁方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為專業(yè)修繕公司，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，乙方為主導(dǎo)有助于確保修繕工程的專業(yè)性和效率。

10.2乙方主導(dǎo)有利于乙方在施工過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益，如合理調(diào)整施工方案、按時(shí)獲得工程款項(xiàng)等。

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