大廈出售轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該大廈”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該大廈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該大廈，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)，確保乙方合法取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

4.3甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方法定代表人身份證明；

6.雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該大廈”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該大廈，但需丙方提供擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該大廈，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、標(biāo)的物交付及過(guò)戶登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)，確保乙方合法取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的使用狀況證明，以確認(rèn)標(biāo)的物符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)法律文件，以證明其有權(quán)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

6.2乙方未按約定辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

6.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何方式處置標(biāo)的物。

6.4乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得將標(biāo)的物出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的能力。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的使用狀況證明，以確認(rèn)標(biāo)的物符合合同約定。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)法律文件，以證明其有權(quán)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.雙方法定代表人身份證明；

7.雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）；

8.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中能夠獲得更穩(wěn)定的資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為賣(mài)方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該小區(qū)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該小區(qū)，但希望丙方提供財(cái)務(wù)擔(dān)保以降低風(fēng)險(xiǎn)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該小區(qū)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和真實(shí)狀態(tài)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的合法合規(guī)證明，確保交易合法有效。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定提供標(biāo)的物詳細(xì)信息和真實(shí)狀態(tài)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2甲方未按約定提供標(biāo)的物權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.3甲方未按約定提供標(biāo)的物合法合規(guī)證明的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.4甲方在未收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自處置標(biāo)的物或其相關(guān)權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和真實(shí)狀態(tài)，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的合法合規(guī)證明，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告；