全款買(mǎi)期房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：___________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的位于________________________的期房，賣(mài)方愿意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)戶(hù)型：________________________

6.房產(chǎn)樓層：________________________

7.房產(chǎn)朝向：________________________

二、價(jià)格及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.付款方式：買(mǎi)方一次性支付全部房款。

三、交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：________________________

2.交付條件：買(mǎi)方按照本合同約定支付全部房款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方交付房產(chǎn)。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上注明不合格之處，賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方書(shū)面通知之日起________________________日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.房產(chǎn)交付后，買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付________________________的違約金。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付________________________的違約金。

3.買(mǎi)方或賣(mài)方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)預(yù)售許可證

4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

5.房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)

6.其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：___________________

注冊(cè)地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：___________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的位于________________________的期房，賣(mài)方愿意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，丙方愿意為買(mǎi)方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)戶(hù)型：________________________

6.房產(chǎn)樓層：________________________

7.房產(chǎn)朝向：________________________

二、價(jià)格及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.付款方式：買(mǎi)方于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部房款。

3.丙方保證買(mǎi)方在約定付款期限內(nèi)支付全部房款，否則丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：________________________

2.交付條件：賣(mài)方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，且無(wú)權(quán)利瑕疵。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方在交付房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上注明不合格之處，賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方書(shū)面通知之日起________________________日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.房產(chǎn)交付后，買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、買(mǎi)方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)預(yù)售許可證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)等。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如賣(mài)方未按時(shí)交付，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的________________________%。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改，整改期間賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、賣(mài)方及丙方責(zé)任

1.賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如因房產(chǎn)問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受損，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付房款時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣(mài)方支付全部房款。

3.賣(mài)方及丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付________________________的違約金。

2.丙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付________________________的違約金。

3.賣(mài)方或丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保買(mǎi)方按時(shí)支付房款，同時(shí)減輕買(mǎi)方的資金壓力。通過(guò)丙方的擔(dān)保，買(mǎi)方可以更加放心地購(gòu)買(mǎi)期房，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加違約責(zé)任和限制條款，確保賣(mài)方和丙方嚴(yán)格遵守合同約定，提高交易安全性。

附件：

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)預(yù)售許可證

4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

5.房產(chǎn)質(zhì)量保證書(shū)

6.其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：___________________

注冊(cè)地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：___________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于賣(mài)方開(kāi)發(fā)的位于________________________的期房項(xiàng)目需要資金支持，買(mǎi)方有意提供貸款，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管貸款資金的使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.貸款期限：________________________年

3.貸款利率：________________________

4.還款方式：________________________

二、貸款資金使用監(jiān)管

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管貸款資金的使用，確保資金用于賣(mài)方期房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.賣(mài)方應(yīng)向丙方提供詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，包括資金用途、使用時(shí)間等。

3.丙方有權(quán)對(duì)賣(mài)方的資金使用情況進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。

三、賣(mài)方權(quán)益保障

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定提供貸款，并在貸款到位后，開(kāi)始使用貸款資金。

2.賣(mài)方有權(quán)要求丙方在貸款資金使用過(guò)程中提供必要的協(xié)助和便利。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在貸款期限到期前，提供續(xù)貸或還款計(jì)劃。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保貸款資金的安全，防止資金被挪用或?yàn)E用。

2.丙方應(yīng)定期向賣(mài)方和買(mǎi)方報(bào)告貸款資金的使用情況。

3.丙方應(yīng)協(xié)助賣(mài)方和買(mǎi)方解決貸款資金使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并在貸款到期前，確保貸款資金的收回。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供貸款資金使用的相關(guān)資料，以核實(shí)資金使用情況。

3.甲方有權(quán)要求丙方在貸款資金使用過(guò)程中提供必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

六、違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定使用貸款資金的，應(yīng)向丙方支付________________________的違約金。

2.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致貸款資金被挪用或?yàn)E用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向賣(mài)方支付________________________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣(mài)方，通過(guò)引入監(jiān)管方丙方，確保貸款資金的安全和合理使用，保護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，乙方通過(guò)增加自身權(quán)利條款，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的盈利目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為貸款方，其權(quán)益在合同中得到了保障，但乙方通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管方，將部分主導(dǎo)權(quán)交由第三方，既降低了甲方在資金監(jiān)管方面的壓力，也確保了項(xiàng)