土坯房屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土坯房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，甲方現(xiàn)決定將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：土坯結(jié)構(gòu)；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋權(quán)屬證明：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格；

2.3支付方式：__________。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，有權(quán)自行使用、維修、翻建、擴建或出售；

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地政府的規(guī)定。

第四條房屋瑕疵及責任

4.1甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

4.2甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋存在重大質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

4.3乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條合同解除及違約責任

5.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除合同；

5.2如甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

5.3如乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）其他有關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土坯房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，甲方現(xiàn)決定將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進行，甲乙雙方同意邀請丙方作為擔保方，對房屋轉(zhuǎn)讓合同進行擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：土坯結(jié)構(gòu)；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋權(quán)屬證明：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格；

2.3支付方式：__________。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)承擔連帶擔保責任；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔保金人民幣__________元整（￥__________），作為履行擔保義務(wù)的保證金；

3.3如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)履行擔保義務(wù)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

4.2乙方在收到房屋后，有權(quán)自行使用、維修、翻建、擴建或出售；

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地政府的規(guī)定。

第五條房屋瑕疵及責任

5.1甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

5.2甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋存在重大質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

5.3乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，甲方保留對房屋的占有權(quán)和使用權(quán)；

6.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自出售、抵押、贈與或以其他方式處分房屋；

6.3如乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

7.2乙方擅自出售、抵押、贈與或以其他方式處分房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

7.3乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及違約責任

9.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除合同；

9.2如甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

9.3如乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。丙方的介入有助于降低甲乙雙方在合同履行過程中的風(fēng)險，促進交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)。通過本合同，甲方確保在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益保障，降低風(fēng)險，實現(xiàn)房屋價值的最大化。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，有利于保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（融資擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，確保房屋購買過程的順利進行，乙方同意邀請丙方作為融資擔保方，為本合同提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：土坯結(jié)構(gòu)；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋權(quán)屬證明：__________。

第二條購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首期款人民幣__________元整（￥__________）；

2.3剩余款項支付方式：__________。

第三條丙方融資擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的融資需求承擔擔保責任；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時支付剩余款項；

3.3如乙方因故無法按時支付剩余款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)履行擔保義務(wù)，代為支付全部剩余款項。

第四條房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

4.2乙方在收到房屋后，有權(quán)自行使用、維修、翻建、擴建或出售；

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地政府的規(guī)定。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在支付首期款后，甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約；

5.2乙方在支付全部款項前，有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明；

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)責任或減少已支付款項。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

6.2甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自出售、抵押、贈與或以其他方式處分房屋；

6.3甲方違反本合同約定，未提供房屋合法權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除及違約責任

8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除合同；

8.2如甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

8.3如乙方違反本合同約定，未按期支付剩余款項的，乙方應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的購買者，希望通