寫換購合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方與乙方之間因換購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、換購標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）換購給乙方。

1.2房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________；

（6）房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、換購價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，甲方將房產(chǎn)換購給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將換購款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3支付方式：__________。

三、換購手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)換購過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付換購款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方與乙方及丙方之間因換購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、換購標(biāo)的及第三方責(zé)任

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）換購給乙方。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

1.3丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付換購款的情況下，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）在甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的情況下，丙方應(yīng)督促甲方履行義務(wù)。

二、換購價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，甲方將房產(chǎn)換購給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將換購款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3支付方式：__________。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方未按約定支付換購款的情況下，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在乙方或丙方違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方及丙方責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將換購款支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按約定支付換購款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若丙方未履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方及丙方在本合同履行過程中，不得有損害甲方權(quán)益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付換購款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3丙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保換購過程中甲方的利益得到充分保障。通過丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方或丙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得相應(yīng)的賠償，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保換購過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠在乙方及丙方違約時(shí)，及時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任、要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任等，確保甲方在換購過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方與甲方及丁方之間因換購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、換購標(biāo)的及第三方責(zé)任

1.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

1.2丁方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

1.3丁方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)的情況下，丁方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的替代房產(chǎn)；

（2）在乙方未按約定時(shí)間支付換購款的情況下，丁方應(yīng)督促甲方提供房產(chǎn)或承擔(dān)違約責(zé)任。

二、換購價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，乙方將以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方名下的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將換購款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3支付方式：__________。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)的情況下，乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助尋找替代房產(chǎn)；

（2）在丁方未履行協(xié)助義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在甲方或丁方違反本合同約定的情況下，乙方有權(quán)要求甲方或丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方及丁方責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供符合合同約定的房產(chǎn)。

4.2甲方在提供房產(chǎn)過程中，不得有損害乙方權(quán)益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。

4.4丁方在協(xié)助過程中，不得有損害乙方權(quán)益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3丁方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在換購過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定丁方的連帶擔(dān)保責(zé)任，乙方在甲方或丁方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得相應(yīng)的