業(yè)主與物業(yè)糾紛合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方負責該房產(chǎn)的物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方之間因物業(yè)管理產(chǎn)生的糾紛達成如下協(xié)議：

一、糾紛事項

1.1甲方與乙方就____________________（具體糾紛事項）產(chǎn)生糾紛。

二、糾紛解決方式

2.1雙方同意通過以下方式解決糾紛：

（1）協(xié)商：雙方應本著公平、公正、誠信的原則，積極協(xié)商解決糾紛；

（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同委托____________________（調(diào)解機構(gòu)名稱）進行調(diào)解；

（3）仲裁：如調(diào)解不成，雙方可向____________________（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁；

（4）訴訟：如仲裁不成，雙方可向____________________（法院名稱）提起訴訟。

三、責任承擔

3.1甲方應承擔以下責任：

（1）按照物業(yè)管理合同約定，按時繳納物業(yè)管理費；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益；

（3）配合乙方進行物業(yè)管理活動。

3.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照物業(yè)管理合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務；

（2）保障甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益；

（3）及時解決甲方提出的合理訴求。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理合同；

（2）物業(yè)服務收費標準；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方負責該房產(chǎn)的物業(yè)管理，為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，特引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，共同協(xié)商解決物業(yè)管理過程中可能出現(xiàn)的糾紛。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、糾紛事項

1.1甲方與乙方就____________________（具體糾紛事項）產(chǎn)生糾紛。

二、第三方機構(gòu)職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保乙方按照物業(yè)管理合同約定提供合格的物業(yè)管理服務。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照物業(yè)管理合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務提出合理建議和意見；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方服務質(zhì)量；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

四、甲方責任

4.1甲方應承擔以下責任：

（1）按照物業(yè)管理合同約定，按時繳納物業(yè)管理費；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益；

（3）配合乙方進行物業(yè)管理活動。

五、乙方責任

5.1乙方應承擔以下責任：

（1）按照物業(yè)管理合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務；

（2）保障甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益；

（3）及時解決甲方提出的合理訴求。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔相應的法律責任。

七、丙方責任

7.1丙方應承擔以下責任：

（1）對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照物業(yè)管理合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）對甲方提出的合理訴求進行調(diào)解，促進雙方達成一致；

（3）對乙方違約行為進行制止，并向甲方報告。

八、丙方權(quán)利

8.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料，以便進行監(jiān)督；

（2）要求乙方對甲方的合理訴求進行答復；

（3）對乙方違約行為提出警告或制止。

九、限制條款

9.1乙方在提供物業(yè)管理服務過程中，不得以下列方式進行限制：

（1）限制甲方對物業(yè)管理服務的監(jiān)督和評價；

（2）限制甲方對物業(yè)管理服務的投訴和舉報；

（3）限制甲方對物業(yè)管理服務的合理建議和意見。

十、爭議解決

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

12.2本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理合同；

（2）物業(yè)服務收費標準；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方機構(gòu)的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。通過引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，甲乙雙方可以在平等、公正、透明的環(huán)境下解決物業(yè)管理糾紛。甲方作為主導方，通過加強自身權(quán)益保障，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和水平，從而實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（施工單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方委托乙方承建位于____________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，為確保工程質(zhì)量，降低施工風險，特引入丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，共同監(jiān)督施工過程。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責對乙方施工過程進行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、材料和資金；

（2）乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的施工建議和調(diào)整；

（3）乙方有權(quán)在丙方監(jiān)理過程中對工程質(zhì)量提出異議；

（4）乙方有權(quán)在項目完成后按照合同約定獲得工程款。

四、乙方責任

4.1乙方應承擔以下責任：

（1）按照施工合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)任務；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準；

（3）確保工程質(zhì)量和安全，避免因施工原因造成安全事故。

五、甲方責任

5.1甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供施工圖紙、材料和資金；

（2）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的困難和問題；

（3）確保項目順利進行。

六、丙方責任

6.1丙方應承擔以下責任：

（1）對乙方施工過程進行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定；

（2）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，督促乙方整改；

（3）對施工安全進行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場安全。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔相應的法律責任。

八、丙方權(quán)利

8.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工記錄、檢驗報告等資料；

（2）要求甲方提供施工圖紙、材料和資金；

（3）對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行抽樣檢驗。

九、限制條款

9.1甲方在項目實施過程中，不得以下列方式進行限制：

（1）無故拖延提供施工圖紙、材料和資金；

（2）干預乙方正常施工活動；

（3）擅自變更施工圖紙和設(shè)計。

十、爭議解決

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

12.2本合同附件如下：

（1）施工合同；

（2）工程圖紙；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保施工過