第第頁合同編號:________土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議書甲方（土地使用權(quán)出讓方）：【甲方法定名稱或姓名】乙方（土地使用權(quán)受讓方）：【乙方法定名稱或姓名】鑒于甲方與乙方于【土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂日期】簽訂《土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于【土地詳細位置】的【土地面積】畝土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】；現(xiàn)雙方為解除原合同，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下解除協(xié)議：1.主體確認(rèn)：雙方確認(rèn)，甲方為原合同的土地使用權(quán)出讓方，乙方為原合同的土地使用權(quán)受讓方。本協(xié)議簽訂后，雙方解除原合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.目的溫馨提示：本協(xié)議旨在明確雙方解除原合同的意愿、解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等事項，確保雙方在解除合同過程中的權(quán)益得到保障，避免糾紛。二、價格、支付方式1.價格確認(rèn)：雙方確認(rèn)，根據(jù)原合同約定，乙方應(yīng)支付甲方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用共計人民幣【總金額】元。截至本解除協(xié)議簽署之日，乙方已支付人民幣【已支付金額】元。2.余額支付：鑒于雙方解除原合同，乙方同意在解除協(xié)議簽署后【指定日期】內(nèi)，向甲方支付剩余土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用人民幣【剩余金額】元。支付方式如下：a.乙方應(yīng)將上述款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方賬號】b.甲方在收到上述款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。3.退款及違約責(zé)任：如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付剩余款項，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。如乙方在【指定日期】后仍未支付剩余款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)原合同約定的違約責(zé)任，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)注銷登記等相關(guān)手續(xù)。雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)注銷登記完成后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止，雙方互不追究。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：雙方確認(rèn)，自原合同簽訂之日起至本解除協(xié)議生效之日止，甲方應(yīng)保證所的土地使用權(quán)不存在任何第三方權(quán)利爭議、瑕疵或限制，并符合國家有關(guān)土地使用、規(guī)劃、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)要求。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.服務(wù)事項：a.甲方應(yīng)在解除協(xié)議生效后，繼續(xù)必要的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方處理與土地使用權(quán)相關(guān)的政府部門審批、登記等手續(xù)。b.乙方在解除協(xié)議生效后，應(yīng)按照甲方的要求相關(guān)資料，配合甲方完成土地使用權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。3.履行與變更：a.本解除協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。b.如一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.在本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的履行問題，包括但不限于延長履行期限、變更履行方式等。4.變更條款：本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。5.終止條款：本解除協(xié)議在雙方完成土地使用權(quán)注銷登記、乙方支付完畢全部款項、雙方互相交付相關(guān)文件并確認(rèn)無遺留事項后終止。終止后，原合同的權(quán)利義務(wù)完全終止，雙方互不追究。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方同意，在原合同履行期間及本解除協(xié)議生效后，對在合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)公開可獲得的信息；(ii)在披露前已知的非保密信息；(iii)非因違反本保密義務(wù)而合法獲得的信息。c.保密期限自本解除協(xié)議簽署之日起算，至解除協(xié)議終止或根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定終止保密義務(wù)時止。2.爭議解決：a.雙方在履行本解除協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本解除協(xié)議的其他條款。d.雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本解除協(xié)議的保密條款和爭議解決條款作為原合同的有效組成部分，與原合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，在簽署本解除協(xié)議時，已充分理解并接受上述條款，自愿受其約束。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本解除協(xié)議的任何未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本解除協(xié)議具有同等法律效力。b.本解除協(xié)議的附件、補充文件等均為本協(xié)議不可分割的組成部分。c.本解除協(xié)議的任何條款如與原合同相沖突，以本解除協(xié)議為準(zhǔn)。d.雙方應(yīng)依法履行本解除協(xié)議，如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。2.合同簽署：a.本解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙