2025年房屋買賣定金合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意將位于______（詳細地址）的房屋出售給甲方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。房屋基本情況如下：房屋類型：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______房屋權(quán)屬證書編號：______2.房屋權(quán)利義務(wù)乙方保證房屋在交付時無任何未了結(jié)的債務(wù)、抵押、查封等情況，并承擔所有相關(guān)稅費。二、定金支付1.定金金額甲方同意向乙方支付定金______元（大寫：______），作為購買該房屋的意向金。2.定金支付方式定金支付方式為______，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的賬戶。三、房屋交付1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付條件房屋交付時，乙方應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛、無任何未了結(jié)的債務(wù)、抵押、查封等情況。四、合同解除1.甲方解除合同的權(quán)利若乙方在合同約定的交付時間內(nèi)未能交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。2.乙方解除合同的權(quán)利若甲方在合同約定的定金支付時間內(nèi)未能支付定金，乙方有權(quán)解除本合同。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__