甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色能源項(xiàng)目合作物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目面積：_______1.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______二、物業(yè)管理權(quán)移交2.1甲方同意將項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)移交給乙方，乙方自本合同生效之日起，享有項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)。2.2乙方在取得物業(yè)管理權(quán)后，應(yīng)依法履行物業(yè)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)范有序。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收、移交手續(xù)。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，合理確定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.3甲方有權(quán)對乙方收取的物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用合理、公開、透明。四、物業(yè)管理責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目進(jìn)行安全管理，確保項(xiàng)目安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)檔案，對項(xiàng)目各項(xiàng)資料進(jìn)行整理、歸檔。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方完成項(xiàng)目有關(guān)工作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，未按照規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交。5.3乙方違反本合同約定，未按照規(guī)定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生安全事故或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：在甲方與乙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理方：對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的第三方。（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的第三方。（4）施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作的第三方。（5）其他可能參與本合同履行的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方或乙方造成損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。（3）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方因設(shè)計(jì)缺陷、錯(cuò)誤，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用的一倍。（4）施工方：施工方因施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為施工合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。（2）根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議、討論等。（3）根據(jù)合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理、設(shè)計(jì)、施工等。（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。（2）按照合同約定，履行監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等職責(zé)。（3）按照合同約定，配合甲方、乙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。（1）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。（3）不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查。4.2甲方、乙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)。五、第三方變更及退出5.1甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并就更換事宜達(dá)成一致。5.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方尋找替代第三方。5.3第三方退出合同履行后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。六、爭議解決6.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按照合同約定完成驗(yàn)收，并達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，包括但不限于安全管理、設(shè)備維護(hù)、檔案管理等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范乙方在項(xiàng)目物業(yè)管理過程中的行為，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納時(shí)間、繳納方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含項(xiàng)目安全生產(chǎn)的記錄，包括但不限于安全檢查、事故報(bào)告、整改措施等。說明：本附件用于證明乙方在項(xiàng)目物業(yè)管理過程中，已采取有效措施保障項(xiàng)目安全。5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括但不限于維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說明：本附件用于證明乙方已對項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.物業(yè)檔案詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含項(xiàng)目各項(xiàng)資料的整理、歸檔情況，包括但不限于合同、協(xié)議、文件、圖片等。說明：本附件用于證明乙方已建立健全物業(yè)檔案，便于項(xiàng)目管理和追溯。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含第三方參與項(xiàng)目時(shí)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備參與項(xiàng)目的能力和資格。8.第三方合同文件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含甲方、乙方與第三方簽訂的合同文件，包括但不限于中介合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同等。說明：本附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。如逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于每月____日前繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用，如逾期未繳納，每日應(yīng)支付____%的滯納金。（2）第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：監(jiān)理方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方支付____%的違約金。（3）甲方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定