2025年度建筑工程項目管理居間服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方在_______地區(qū)擬建設_______項目，需委托乙方提供_______年度建筑工程項目管理居間服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.乙方受甲方委托，提供_______年度建筑工程項目管理居間服務，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進行項目前期策劃、可行性研究、立項等工作；（2）協(xié)助甲方進行工程招標、評標、合同簽訂等工作；（3）協(xié)助甲方進行工程設計、施工、監(jiān)理、驗收等工作；（4）協(xié)助甲方進行工程變更、索賠、爭議處理等工作；（5）協(xié)助甲方進行工程資料整理、歸檔等工作。2.乙方在提供居間服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保服務質(zhì)量。二、服務期限1.本合同服務期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方應在服務期限內(nèi)完成本合同約定的各項服務內(nèi)容。三、服務費用及支付方式1.本合同服務費用為_______萬元整。2.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付_______萬元作為預付款。3.乙方完成本合同約定的各項服務內(nèi)容后，甲方應在收到乙方提交的服務成果及相應費用的_______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的_______萬元。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及乙方工作成果等保密信息負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。3.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)均有效。五、違約責任1.乙方未按本合同約定履行服務義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按本合同約定支付服務費用，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同保密條款，泄露保密信息，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、供應商、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等，以及任何因本合同履行而介入的第三方。二、第三方介入原因1.甲方根據(jù)項目需要，可能邀請第三方提供專業(yè)服務，如工程設計、施工、監(jiān)理等。2.乙方在履行居間服務過程中，可能推薦第三方提供專業(yè)服務，以協(xié)助甲方完成項目。3.在合同履行過程中，可能因法律法規(guī)、政策調(diào)整、市場變化等原因，需要第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲方與第三方另行簽訂的合同中約定，但不得低于本合同中乙方的責任限額。2.若第三方責任限額與本合同中乙方的責任限額不一致，以較低者為準。3.甲方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方對本合同履行過程中的責任，包括但不限于但不限于設計質(zhì)量、施工質(zhì)量、監(jiān)理質(zhì)量等。四、第三方責任劃分1.第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍，不涉及本合同中乙方的居間服務范圍。2.甲方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方對其服務的責任，包括但不限于但不限于設計責任、施工責任、監(jiān)理責任等。3.乙方對第三方的服務承擔連帶責任，但若能證明第三方存在故意或重大過失，乙方可向甲方和第三方追償。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入原因、第三方資質(zhì)及服務內(nèi)容。2.對方收到通知后，應在_______個工作日內(nèi)給予答復，若同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂相關(guān)合同。3.若對方不同意第三方介入，雙方應協(xié)商確定其他解決方案。六、第三方服務成果的驗收1.第三方完成服務后，乙方應組織甲方對服務成果進行驗收。2.驗收標準應參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。3.若驗收不合格，乙方應協(xié)助甲方與第三方協(xié)商解決，直至達到驗收標準。七、第三方信息的保密1.甲方、乙方和第三方對本合同及介入過程中的信息負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。3.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)均有效。八、第三方介入費用的承擔1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方承擔，具體費用由甲方與第三方另行簽訂的合同中約定。2.乙方在提供居間服務過程中，因第三方介入產(chǎn)生的額外費用，經(jīng)甲方同意后，由甲方承擔。3.若第三方介入導致本合同服務費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應調(diào)整本合同服務費用。九、第三方介入合同終止1.若第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應立即通知對方，并采取必要措施確保項目順利進行。2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。3.若第三方介入合同終止導致本合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。十、爭議解決1.本合同中關(guān)于第三方介入的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分作為2025年度建筑工程項目管理居間服務合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：由乙方提供，內(nèi)容包括項目背景、市場需求、投資估算、風險評估等。說明：此報告用于甲方?jīng)Q策項目是否進行下一步開發(fā)。2.附件二：工程設計方案詳細要求：由乙方提供，包括初步設計、施工圖設計等。說明：此方案用于指導工程設計和施工。3.附件三：工程招標文件詳細要求：由乙方協(xié)助甲方編制，包括招標公告、投標須知、評標辦法等。說明：此文件用于公開招標，確保公平、公正。4.附件四：工程合同詳細要求：由乙方協(xié)助甲方與施工單位簽訂，包括工程范圍、質(zhì)量標準、工期要求等。說明：此合同是工程實施的基礎，確保雙方權(quán)益。5.附件五：工程監(jiān)理合同詳細要求：由乙方協(xié)助甲方與監(jiān)理單位簽訂，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標準等。說明：此合同確保工程監(jiān)理的獨立性和專業(yè)性。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：由乙方協(xié)助甲方編制，包括工程驗收記錄、驗收結(jié)論等。說明：此報告用于確認工程是否達到設計要求。7.附件七：工程變更記錄詳細要求：由乙方協(xié)助甲方記錄工程變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：此記錄用于跟蹤工程變更，確保變更合理。8.附件八：工程索賠記錄詳細要求：由乙方協(xié)助甲方記錄工程索賠，包括索賠原因、索賠金額等。說明：此記錄用于處理工程索賠，確保雙方權(quán)益。9.附件九：工程資料匯總詳細要求：由乙方協(xié)助甲方整理工程資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收報告等。說明：此匯總用于歸檔和查閱工程資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成居間服務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應在服務期限內(nèi)完成服務，若未按時完成，每延遲一天，乙方應向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成招標文件編制，則每延遲一天，乙方應向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方提供的服務不符合合同約定。責任認定標準：若乙方提供的服務不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。若整改后仍不符合要求，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方提供的工程設計方案不符合甲方要求，乙方應免費進行修改，直至甲方滿意。3.違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題。責任認定標準：第三方責任由其自行承擔，但若因第三方原因?qū)е录追綋p失，乙方應承擔相應的連帶責任。示例說明：若監(jiān)理單位因自身原因?qū)е?/p>