2025年度大型商業(yè)綜合體建設(shè)工程施工合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方需要建設(shè)一座大型商業(yè)綜合體，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程投資：____________________6.工程工期：____________________二、工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成施工任務(wù)。三、工程款項(xiàng)1.工程合同總價(jià)為：____________________2.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項(xiàng)。3.乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后三十日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。4.乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，達(dá)到甲方要求。3.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改。4.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后三十日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________十、附件1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包單位等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等。3.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付、資料提供、現(xiàn)場(chǎng)參與等權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、供應(yīng)等職責(zé)。（2）確保其提供的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定。（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在本合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)其提供的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)其提供的咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)其分包單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)連帶責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確、具體。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任。（3）第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。3.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。4.第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）第三方違反合同約定，損害甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與合同存在不一致之處，以本修正條款為準(zhǔn)。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等專業(yè)的施工圖紙，應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等。附件說明：設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵循設(shè)計(jì)文件的要求。3.附件三：規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括但不限于國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等。附件說明：規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)是施工過程中的法律依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：包括但不限于分部分項(xiàng)工程量清單，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量及計(jì)價(jià)依據(jù)。附件說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同核對(duì)無誤。5.附件五：施工合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)具體工程情況，雙方協(xié)商確定的專用條款，包括但不限于工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。附件說明：專用條款是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：涉及第三方介入時(shí)，甲方和乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同中的地位和作用的重要文件。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收情況。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否合格的重要依據(jù)。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告，包括但不限于工程量、價(jià)格、結(jié)算金額等。附件說明：工程結(jié)算報(bào)告是確定工程款支付的重要依據(jù)。9.附件九：工程變更記錄詳細(xì)要求：施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е碌墓こ套兏涗洝８郊f明：工程變更記錄是調(diào)整工程量和工程款的重要依據(jù)。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與施工合同履行相關(guān)的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、往來函件等。附件說明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充說明施工合同履行情況的資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付工程款項(xiàng)；b.未按約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等；c.未按約定組織驗(yàn)收；d.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：a.工程質(zhì)量不符合約定；b.工期延誤；c.安全事故；d.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算；b.未按約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.未按約定組織驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無法按期交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任