甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度離婚協(xié)議書附帶房產(chǎn)置換與租賃服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（男方）：________住址：________乙方（女方）：________住址：________鑒于甲方與乙方于________年________月________日登記結(jié)婚，婚后雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、離婚事宜1.雙方自本協(xié)議簽訂之日起，解除婚姻關(guān)系，甲方與乙方自愿離婚。2.雙方離婚后，互不干涉對方的正常生活，互不追究對方過去的過錯。3.雙方離婚后，甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的撫養(yǎng)責(zé)任，撫養(yǎng)費的支付方式如下：________。二、房產(chǎn)置換事宜1.甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證號為：________。2.雙方同意將上述房產(chǎn)進(jìn)行置換，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.房產(chǎn)置換過程中，產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。4.房產(chǎn)置換完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、租賃服務(wù)事宜1.甲方同意將置換后的房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限為________年。2.租金為每月________元，乙方應(yīng)于每月________日前支付租金。3.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，并對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.租賃期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，但應(yīng)提前________日向甲方提出書面續(xù)租申請。四、其他事項1.雙方離婚后，甲方與乙方應(yīng)互相尊重對方的隱私，不得泄露對方的個人信息。2.雙方離婚后，甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)子女的教育、醫(yī)療等費用。3.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：________乙方（女方）：________簽訂日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助甲方、乙方履行本合同而提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的個人或法人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的________%。3.若第三方因不可抗力等原因?qū)е侣男斜竞贤茏?，其?zé)任限額可根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整。三、第三方介入的必要性1.甲方、乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對方同意。2.第三方介入的目的為：確保本合同的履行，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。四、第三方介入的具體條款1.中介方（1）中介方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，并按法律規(guī)定履行中介職責(zé)。（2）中介方應(yīng)在甲方、乙方簽訂本合同后________日內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)置換價值的________%。（4）中介方應(yīng)確保中介服務(wù)過程中，不泄露甲方、乙方的個人信息。2.評估方（1）評估方應(yīng)具備合法的評估資質(zhì)，并按法律規(guī)定履行評估職責(zé)。（2）評估方應(yīng)在甲方、乙方簽訂本合同后________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。（3）評估方應(yīng)收取評估費用，收費標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)價值的________%。3.擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資質(zhì)，并按法律規(guī)定履行擔(dān)保職責(zé)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同標(biāo)的總額的________%。（3）擔(dān)保方應(yīng)收取擔(dān)保費用，收費標(biāo)準(zhǔn)為擔(dān)保金額的________%。4.咨詢方（1）咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，并按法律規(guī)定履行咨詢職責(zé)。（2）咨詢方應(yīng)在甲方、乙方簽訂本合同后________日內(nèi)，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。（3）咨詢方應(yīng)收取咨詢費用，收費標(biāo)準(zhǔn)為咨詢服務(wù)的實際費用。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。六、第三方違約責(zé)任1.若第三方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方違約的，應(yīng)賠償甲方、乙方因此遭受的損失。七、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同其他條款不變，本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，清晰顯示房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：用于證明甲方和乙方的身份信息。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供由評估方出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)等。說明：用于確定房產(chǎn)的置換價值。4.房產(chǎn)置換協(xié)議要求：提供甲方和乙方簽訂的房產(chǎn)置換協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于證明房產(chǎn)置換的合法性。5.房產(chǎn)租賃合同要求：提供甲方和乙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等條款。說明：用于證明租賃關(guān)系的成立。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶申請書、稅費繳納證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶的完成。7.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方中介簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。8.第三方評估協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方評估方簽訂的評估協(xié)議，明確評估方的評估內(nèi)容、費用等。說明：用于明確評估方的職責(zé)和權(quán)利。9.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保內(nèi)容、擔(dān)保金額等。說明：用于明確擔(dān)保方的職責(zé)和權(quán)利。10.第三方咨詢協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方咨詢方簽訂的咨詢協(xié)議，明確咨詢方的咨詢服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于明確咨詢方的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方或乙方未按約定時間支付租金或撫養(yǎng)費。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的金額，并按約定的違約金比例支付違約金。示例：若甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金及每日________%的違約金。2.第三方未按約定時間或標(biāo)準(zhǔn)完成中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日________%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.第三方泄露甲方或乙方的個人信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲方的個人信息，應(yīng)賠償甲方因個人信息泄露造成的損失。4.甲方或乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償