個人土地賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該土地使用權(quán)出售給買方。

二、買方愿意購買賣方上述土地使用權(quán)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的土地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2標的土地的土地使用權(quán)證號為：________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向賣方支付上述交易價格。

2.3支付方式：________________________。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1買方支付交易價格后，賣方應于________________________日內(nèi)將標的土地使用權(quán)證及相關文件交付給買方。

3.2買方在收到標的土地使用權(quán)證及相關文件后，應于________________________日內(nèi)辦理標的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若賣方未按約定時間交付標的土地使用權(quán)證及相關文件，應向買方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.3若買方未按約定時間支付交易價格，應向賣方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

第六條合同解除

6.1在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

6.2除本條第一款規(guī)定外，任何一方不得擅自解除合同。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地使用權(quán)證復印件

2.標的土地現(xiàn)狀圖

3.其他相關文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該土地使用權(quán)出售給買方。

二、買方愿意購買賣方上述土地使用權(quán)，并同意由擔保方提供擔保。

三、丙方同意為買方的購買行為提供擔保，確保買方履行合同義務。

經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的土地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2標的土地的土地使用權(quán)證號為：________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向賣方支付上述交易價格。

2.3支付方式：________________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方提供符合法律規(guī)定的擔保文件。

3.2擔保方對買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.3如買方未按約定支付交易價格，擔保方應在賣方提出要求之日起________________________日內(nèi)履行擔保責任。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應在買方支付交易價格后________________________日內(nèi)將標的土地使用權(quán)證及相關文件交付給買方。

4.2買方在收到標的土地使用權(quán)證及相關文件后，應于________________________日內(nèi)辦理標的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求買方在支付交易價格前，提供相應的資金來源證明。

5.2甲方有權(quán)要求買方在支付交易價格后，提供標的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)進展情況。

5.3甲方有權(quán)要求擔保方在擔保期間，提供擔保能力的證明。

第六條乙方違約責任

6.1若乙方未按約定支付交易價格，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

6.2若乙方未按約定辦理標的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

6.3若乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

第七條丙方責任

7.1丙方應在本合同約定的擔保期間內(nèi)，按照約定履行擔保責任。

7.2丙方不得擅自免除或放棄其對買方的擔保責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，三方均有權(quán)解除合同。

9.2除本條第一款規(guī)定外，任何一方不得擅自解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地使用權(quán)證復印件

2.標的土地現(xiàn)狀圖

3.擔保方提供的擔保文件

4.其他相關文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方的交易提供了保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。同時，丙方的擔保責任減輕了甲方的交易風險，增加了交易的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定一系列權(quán)益保障條款，確保了自身在交易中的主導地位。甲方通過明確乙方的違約責任和丙方的擔保責任，保障了交易的安全性和順利進行。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給買方。

二、買方希望購買賣方上述房產(chǎn)，但資金不足，故尋求丙方提供融資支持。

三、丙方同意為買方的購買行為提供融資服務，協(xié)助買方完成交易。

經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

-房產(chǎn)證號：________________________

-建筑面積：________________________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：________________________

-產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

1.2標的房產(chǎn)的配套設施及附屬物清單詳見附件。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3買方應在收到丙方融資款項后________________________日內(nèi)向賣方支付剩余交易價格。

2.4支付方式：________________________。

第三條丙方融資責任

3.1丙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向買方提供融資方案及融資條件。

3.2丙方應在買方支付首付款后________________________日內(nèi)，向買方發(fā)放融資款項。

3.3丙方對買方的融資行為承擔連帶責任。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

4.2買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

4.3買方有權(quán)要求丙方在融資過程中，提供融資進度及資金使用情況的報告。

第五條賣方違約責任

5.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2若賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

第六條丙方責任

6.1丙方應在本合同約定的融資期限內(nèi)，按照約定履行融資責任。

6.2丙方不得擅自免除或放棄其對買方的融資責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除