土地買賣協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”）的買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標的土地現(xiàn)狀為__________，土地用途為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1出賣方保證標的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證該土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.2出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買受方提供標的土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

2.3買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的土地的購買價款。

2.4買受方支付購買價款后，出賣方應(yīng)于____個工作日內(nèi)將標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標的土地交付給買受方。

2.5買受方在取得標的土地后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理土地登記手續(xù)。

2.6雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、合同價款及支付方式

3.1標的土地的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的土地的購買價款。

3.3支付方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將購買價款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.2如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.3違約責任的具體內(nèi)容如下：

（1）出賣方未按約定時間交付標的土地的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；

（2）買受方未按約定時間支付購買價款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；

（3）一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）標的土地權(quán)屬證明文件；

（2）付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”）的買賣事宜，以及丙方提供的擔保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標的土地現(xiàn)狀為__________，土地用途為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1出賣方保證標的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證該土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.2出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買受方提供標的土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

2.3買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的土地的購買價款。

2.4買受方支付購買價款后，出賣方應(yīng)于____個工作日內(nèi)將標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標的土地交付給買受方。

三、擔保方的責權(quán)利

3.1擔保方同意為本合同項下買受方的付款義務(wù)提供擔保。

3.2擔保方式為__________（如保證、抵押、質(zhì)押等）。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日止。

3.4擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方提供有效的擔保文件。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1出賣方在標的土地交付前，享有標的土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2買受方未按約定時間支付購買價款時，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。

4.3買受方在未支付足額購買價款前，不得擅自使用、處分標的土地。

4.4出賣方有權(quán)監(jiān)督買受方按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用標的土地。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方未按約定時間支付購買價款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金，并承擔因遲延付款產(chǎn)生的利息。

5.2買受方擅自使用、處分標的土地的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償出賣方因此遭受的損失。

5.3買受方在未支付足額購買價款前，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標的土地。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在標的土地買賣過程中的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

8.2丙方提供的擔保服務(wù)，有助于增強買受方的信用，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為土地的所有者，有權(quán)主導土地的買賣交易，確保交易符合自身的利益。

9.2甲方通過本合同，明確規(guī)定了自身的權(quán)益保障條款，有利于維護自身在交易中的主導地位。

9.3甲方在交易中享有更多的權(quán)利，有助于實現(xiàn)土地價值最大化，提高自身收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）事宜，以及丁方提供的擔保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，物業(yè)證號為__________，物業(yè)面積為__________平方米，物業(yè)用途為__________。

1.2租賃物業(yè)現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。

二、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1出租方保證租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證該物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.2出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向承租方提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于物業(yè)證、土地使用權(quán)證等。

2.3承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付租賃物業(yè)的首付款及押金。

三、擔保方的責權(quán)利

3.1擔保方同意為本合同項下承租方的租賃付款義務(wù)提供擔保。

3.2擔保方式為__________（如保證、抵押、質(zhì)押等）。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.4擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方提供有效的擔保文件。

四、承租方的權(quán)益保障條款

4.1承租方在租賃期間，享有租賃物業(yè)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2承租方有權(quán)要求出租方確保租賃物業(yè)符合合同約定的使用條件。

4.3承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

4.4承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出租方未按約定時間提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金，并承擔因遲延提供的損失。

5.2出租方在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

5.3出租方不得要求承租方提前支付超出合同約定的租金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導租賃物業(yè)的交易，確保交易符合自身的使用需求和利益。

8.2乙方通過本合同，明確規(guī)定了自身的權(quán)益保障條款，有利于維護自身在租