丹陽廠房出售轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，并愿意將其出售給買受方。

2.買受方有意購買標的廠房，并愿意按照本合同約定支付價款。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的廠房的出售轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的廠房位于____________________，土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.標的廠房包括以下設施設備：____________________。

二、轉讓價款及支付方式

1.本合同標的廠房的轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給出賣方。

三、交付時間及方式

1.出賣方應在買受方支付全部轉讓價款后____________________個工作日內，將標的廠房的占有、使用、收益及處分權等權利移轉給買受方。

2.標的廠房的交付方式為：____________________。

四、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應協(xié)助買受方辦理標的廠房的過戶手續(xù)，并承擔由此產生的相關費用。

五、違約責任

1.買受方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的____________________%。

2.出賣方未按本合同約定交付標的廠房的，應向買受方支付違約金，違約金為標的廠房轉讓價款的____________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的廠房的土地使用權證復印件。

2.標的廠房的房產證復印件。

3.出賣方提供的標的廠房相關設施設備的清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權，并愿意將其出售給買受方。

2.買受方有意購買標的廠房，但需借助第三方對標的廠房進行運營管理，以保證投資回報。

3.第三方同意在標的廠房的運營管理過程中提供必要支持，并享有相應的權益。

4.三方經友好協(xié)商，就標的廠房的出售轉讓及運營管理事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的廠房位于____________________，土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.標的廠房包括以下設施設備：____________________。

二、轉讓價款及支付方式

1.本合同標的廠房的轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給出賣方。

3.甲方對買受方支付轉讓價款的行為進行監(jiān)督，確?？铐椉皶r到位。

三、第三方權益

1.第三方在標的廠房的運營管理過程中享有以下權益：

a.標的廠房的經營收益權；

b.對標的廠房的增值收益享有優(yōu)先權；

c.享有標的廠房相關資產處置的優(yōu)先權。

2.第三方在運營管理過程中應承擔以下責任：

a.保證標的廠房的正常運營，確保投資回報；

b.維護標的廠房的形象，確保其在市場上的競爭力；

c.對標的廠房的設施設備進行定期檢查、維修，確保其安全、有效運行。

四、交付時間及方式

1.出賣方應在買受方支付全部轉讓價款后____________________個工作日內，將標的廠房的占有、使用、收益及處分權等權利移轉給買受方。

2.標的廠房的交付方式為：____________________。

五、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，由買受方承擔。

2.出賣方應協(xié)助買受方辦理標的廠房的過戶手續(xù)，并承擔由此產生的相關費用。

六、違約責任

1.買受方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的____________________%。

2.出賣方未按本合同約定交付標的廠房的，應向買受方支付違約金，違約金為標的廠房轉讓價款的____________________%。

3.第三方未按本合同約定履行運營管理責任的，應向甲方支付違約金，違約金為標的廠房轉讓價款的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保標的廠房的穩(wěn)定運營和投資回報；

2.為買受方提供專業(yè)的運營管理團隊，降低投資風險；

3.促進標的廠房在市場上的競爭力，提高其價值。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方在標的廠房轉讓過程中的主導地位，保障甲方權益；

2.確保標的廠房的轉讓和運營符合甲方預期，實現投資目標；

3.通過甲方的主導，為標的廠房的長期發(fā)展奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），并希望借助第三方對標的廠房進行長期租賃經營。

2.出賣方同意將標的廠房出售給乙方，并同意乙方租賃給第三方使用。

3.三方經友好協(xié)商，就標的廠房的出售、租賃及第三方運營管理事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的廠房位于____________________，土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

2.標的廠房包括以下設施設備：____________________。

二、轉讓價款及支付方式

1.本合同標的廠房的轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給出賣方。

三、租賃及運營管理

1.乙方同意將標的廠房租賃給第三方使用，租賃期限為____________________年。

2.第三方在租賃期間內享有以下權利：

a.標的廠房的占有、使用、收益權；

b.對標的廠房進行必要維修和改造的權利；

c.在租賃期限內，乙方不得單方面解除租賃合同。

3.第三方應承擔以下義務：

a.按照租賃合同約定支付租金；

b.保持標的廠房的正常運營，確保設施設備的安全、有效運行；

c.不得從事違法活動，損害標的廠房的聲譽。

四、甲方責任

1.出賣方應確保標的廠房的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.出賣方應協(xié)助乙方辦理標的廠房的過戶手續(xù)，并承擔由此產生的相關費用。

五、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的____________________%。

2.第三方未按本合同約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%。

3.出賣方未按本合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房轉讓價款的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在標的廠房租賃及運營管理過程中的主導地位，