買房居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“居間方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方具備房地產居間業(yè)務資質，愿意為買方提供居間服務。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間服務內容

1.乙方負責為買方尋找符合買方要求的標的房產。

2.乙方負責協(xié)助買方與賣方進行洽談，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。

3.乙方負責向買方提供標的房產的相關信息，包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋所有權證等。

二、居間服務費用

1.居間服務費用為標的房產成交價的_____________%。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內向乙方支付居間服務費用。

3.居間服務費用支付方式：______________。

三、保密條款

1.雙方對本合同內容以及標的房產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.居間方在居間服務過程中獲取的買方個人信息，未經買方同意，不得用于其他用途。

四、違約責任

1.買方未按時支付居間服務費用，應向乙方支付______________的違約金。

2.乙方未按時完成居間服務，應向買方支付______________的違約金。

3.雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產相關證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“居間方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方具備房地產居間業(yè)務資質，愿意為買方提供居間服務。

3.丙方愿意為買方提供擔保服務，確保買方能夠順利購買標的房產。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間服務內容

1.乙方負責為買方尋找符合買方要求的標的房產。

2.乙方負責協(xié)助買方與賣方進行洽談，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。

3.乙方負責向買方提供標的房產的相關信息，包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋所有權證等。

二、擔保服務內容

1.丙方負責為買方提供擔保，確保買方在支付房款時，能夠獲得賣方的配合。

2.丙方在買方支付房款前，對標的房產進行實地考察，確認標的房產的權屬清晰、無瑕疵。

3.丙方在買方支付房款后，協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

三、居間服務費用

1.居間服務費用為標的房產成交價的_____________%。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內向乙方支付居間服務費用。

3.居間服務費用支付方式：______________。

四、擔保費用

1.擔保費用為標的房產成交價的_____________%。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內向丙方支付擔保費用。

3.擔保費用支付方式：______________。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確的標的房產信息。

2.甲方有權要求乙方在居間服務過程中，維護其合法權益。

3.甲方有權要求丙方在擔保服務過程中，確保其權益不受損害。

4.甲方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向乙方支付居間服務費用。

5.甲方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向丙方支付擔保費用。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定支付居間服務費用。

2.乙方有權要求丙方按照約定提供擔保服務。

3.乙方應在甲方支付居間服務費用后，開始提供居間服務。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照約定支付擔保費用。

2.丙方有權要求乙方按照約定提供居間服務。

3.丙方應在甲方支付擔保費用后，開始提供擔保服務。

八、違約責任

1.乙方未按時完成居間服務，應向甲方支付______________的違約金。

2.丙方未按時提供擔保服務，應向甲方支付______________的違約金。

3.甲方未按時支付居間服務費用或擔保費用，應向乙方或丙方支付______________的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方有權在提前____________個工作日通知其他方的情況下解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產相關證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.丙方擔保能力證明文件。

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在購買標的房產過程中的權益不受損害。丙方作為擔保方，能夠為甲方提供資金支持，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和主要權益方，通過本合同確保了其在交易過程中的主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障了自己的合法權益，同時也明確了乙丙雙方的責任和義務，確保了交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“居間方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方作為房地產居間業(yè)務專業(yè)機構，愿意為賣方提供房產銷售服務。

2.丙方愿意為賣方提供擔保服務，確保賣方能夠順利出售標的房產。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間服務內容

1.乙方負責為賣方尋找潛在的買方，并促成標的房產的銷售。

2.乙方負責協(xié)助賣方與買方進行洽談，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。

3.乙方負責向買方提供標的房產的相關信息，包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋所有權證等。

二、擔保服務內容

1.丙方負責為賣方提供擔保，確保賣方在買方支付房款后，能夠按時辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.丙方在買方支付房款前，對賣方的還款能力進行審核，確認賣方具備按時還款的能力。

3.丙方在標的房產過戶后，協(xié)助賣方辦理相關手續(xù)，確保賣方權益。

三、居間服務費用

1.居間服務費用為標的房產成交價的_____________%。

2.賣方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內向乙方支付居間服務費用。

3.居間服務費用支付方式：______________。

四、擔保費用

1.擔保費用為標的房產成交價的_____________%。

2.賣方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內向丙方支付擔保費用。

3.擔保費用支付方式：______________。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求賣方提供真實、準確的標的房產信息。

2.乙方有權要求丙方在擔保服務過程中，維護其合法權益。

3.乙方有權要求賣方在成交后按照約定辦理過戶手續(xù)。

4.乙方有權在賣方未按時支付居間服務費用時，暫停居間服務。

5.乙方有權在賣方違約時，根據合同約定采取法律手段維護自身權益。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求賣方按照約定支付擔保費用。

2.丙方有權要求乙方在居間服務過程中，維護其合法權益。

3.丙方有權在賣方違約時，根據合同約定采取法律手段維護自身權益。

七、賣方的權利與義務

1.賣方有權要求乙方提供有效的居間服務。

2.賣方有權要求丙方在擔保服務過程中，確保其權益不受損害。

3.賣方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向乙方支付居間服務費用。

4.賣方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向丙方支付擔保費用。

5.賣方應在買方支付房款后____________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

八、違約責任

1.乙方未按時完成居間服務，應向賣方支付______________的違約金。

2.丙方未按時提供擔保服務，應向賣方支付______________的違約金。

3.賣方未按時支付居間服務費用或擔保費用，應向乙方或丙方支付______________的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，任何一方有權在提前____________個工作日通知其他方的情況下解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三