雙人合租租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施損壞；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（4）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良后果。

6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保證租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方同意在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施損壞；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（4）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良后果。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方享有本合同的全部權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）要求乙方按照約定使用房屋；

（3）要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（4）要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（5）要求乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施損壞；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（4）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（5）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良后果。

十一、合同終止后的處理

11.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。

11.2甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付因乙方違約造成的損失。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過(guò)丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)，可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的合理使用，維護(hù)物業(yè)管理秩序，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保證租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方同意在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合居住條件的房屋；

（2）甲方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施損壞；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（4）甲方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成不良后果。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方權(quán)益保障

9.1乙方享有本合同的全部權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求甲方按照約定提供符合居住條件的房屋；

（2）要求甲方保證房屋及配套設(shè)施的正常使用；

（3）要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（4）要求甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（5）要求甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按約定提供符合居住條件的房屋；

（2）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施損壞；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（4）未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成不良后果。

十一、合同終止后的處理

11.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。

11.2甲方有權(quán)收回房屋，但應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。