占用土地建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方占用乙方土地建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地占用范圍及用途

1.1甲方同意占用乙方位于__________（具體地址）的土地，土地面積為__________平方米。

1.2甲方占用土地的用途為__________（具體用途）。

二、土地占用期限及費(fèi)用

2.1甲方占用乙方土地的期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)向乙方支付占用土地費(fèi)用，費(fèi)用總額為__________元。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付占用土地費(fèi)用的__________%，即__________元。

2.4甲方應(yīng)于占用土地期限屆滿前__________個(gè)月，向乙方支付占用土地費(fèi)用的__________%，即__________元。

三、土地占用期間的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方在占用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)保持土地的整潔、美觀，不得亂堆亂放垃圾。

3.4乙方有權(quán)對(duì)甲方占用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時(shí)間支付占用土地費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為占用土地費(fèi)用總額的__________%。

4.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.3乙方如未履行監(jiān)督檢查義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.地形圖

5.付款憑證

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方占用乙方土地建房事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管及服務(wù)質(zhì)量保障的主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地占用范圍及用途

1.1甲方同意占用乙方位于__________（具體地址）的土地，土地面積為__________平方米。

1.2甲方占用土地的用途為__________（具體用途）。

1.3丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方占用土地及建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)管。

二、土地占用期限及費(fèi)用

2.1甲方占用乙方土地的期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)向乙方支付占用土地費(fèi)用，費(fèi)用總額為__________元。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付占用土地費(fèi)用的__________%，即__________元。

2.4甲方應(yīng)于占用土地期限屆滿前__________個(gè)月，向乙方支付占用土地費(fèi)用的__________%，即__________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對(duì)甲方占用土地及建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以核實(shí)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同規(guī)定的行為提出整改要求，甲方應(yīng)予以配合。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，對(duì)甲方提出獎(jiǎng)勵(lì)或處罰建議。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。

4.3甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.4甲方應(yīng)保持土地的整潔、美觀，不得亂堆亂放垃圾。

4.5甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地占用費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，并配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)提供必要的土地使用條件，包括但不限于水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方的工作，提供相關(guān)資料和協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時(shí)間支付占用土地費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為占用土地費(fèi)用總額的__________%。

6.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3丙方如未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

5.地形圖

6.付款憑證

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性，從而保障甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在土地占用及建設(shè)過程中的主導(dǎo)地位。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，使合同更加嚴(yán)謹(jǐn)、公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下稱“乙方”）與甲方（以下稱“甲方”）及丁方（以下稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在其土地上允許甲方建設(shè)房屋事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目監(jiān)理及服務(wù)質(zhì)量保障的主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地建設(shè)許可及用途

1.1乙方同意在其位于__________（具體地址）的土地上，允許甲方建設(shè)__________（具體房屋類型）。

1.2建設(shè)范圍為__________平方米，用途為__________（具體用途）。

1.3丁方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

二、建設(shè)費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)支付乙方土地建設(shè)費(fèi)用，總費(fèi)用為__________元。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總費(fèi)用的__________%，即__________元。

2.3甲方應(yīng)在建設(shè)進(jìn)度達(dá)到預(yù)定節(jié)點(diǎn)時(shí)，根據(jù)監(jiān)理方丁方的報(bào)告，支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方有權(quán)對(duì)甲方的設(shè)計(jì)、施工、材料選用、工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)理。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)施工資料，以核實(shí)工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.3丁方有權(quán)對(duì)甲方違反本合同規(guī)定的行為提出整改要求，甲方應(yīng)予以配合。

3.4丁方有權(quán)對(duì)甲方提出工程優(yōu)化建議，甲方應(yīng)充分考慮并采納合理建議。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在建設(shè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、材料等進(jìn)行審核。

4.4乙方應(yīng)確保土地的完整性和使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)按照監(jiān)理方丁方的建議進(jìn)行工程優(yōu)化，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方土地建設(shè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)遵守乙方對(duì)土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自占用土地。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

6.2甲方如未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

6.3丁方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.丁方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件

4.建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙

5.付款憑證

乙方作為土地所有者和建設(shè)項(xiàng)目的受益者，通過引入丁方作為第