2025年度建筑外立面防水施工及維護(hù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（施工單位）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑外立面防水施工及維護(hù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：_____________________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：建筑外立面防水施工及維護(hù)5.工程合同工期：____年____月____日至____年____月____日二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)建筑外立面防水材料的采購(gòu)、施工及維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)工程所需的設(shè)備、工具及施工人員。3.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理及環(huán)境保護(hù)工作。三、工程報(bào)價(jià)1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方承諾在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款支付給乙方。3.甲方在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的____%。4.工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的____%。四、施工進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.甲方應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)施工進(jìn)度計(jì)劃。3.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.工程竣工驗(yàn)收時(shí)間：在工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)，由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改，直至合格。六、質(zhì)量保證1.乙方承諾按照合同約定，保證工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。3.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入合同，是指甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，邀請(qǐng)第三方參與合同履行過(guò)程中的某一方面或全部環(huán)節(jié)。二、第三方介入范圍1.第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理、工程款支付監(jiān)督、材料采購(gòu)監(jiān)督、工程驗(yàn)收等。2.甲方或乙方可根據(jù)實(shí)際情況，邀請(qǐng)第三方參與合同履行的其他環(huán)節(jié)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.工程質(zhì)量不合格造成的損失；b.工程進(jìn)度延誤造成的損失；c.工程款支付延誤造成的損失；d.材料采購(gòu)不合格造成的損失；e.工程驗(yàn)收不合格造成的損失。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：a.依據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收；b.依法享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等職責(zé)；b.保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密；c.依法承擔(dān)因自身原因造成的損失。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：a.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合同約定；b.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需在合同履行過(guò)程中，提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)。2.對(duì)方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。3.甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：a.第三方人員工資；b.第三方工作所需的材料、設(shè)備費(fèi)用；c.第三方工作所需的交通、住宿等費(fèi)用。七、第三方介入終止1.第三方介入期間，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方已發(fā)生的費(fèi)用。八、本合同與第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議1.本合同與第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。2.本合同與第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。九、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同與第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同與第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單及報(bào)價(jià)表詳細(xì)要求：列明工程量、單價(jià)、總價(jià)，并附有相應(yīng)的計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程量及價(jià)格。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范等文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。3.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列明所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保材料質(zhì)量。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督施工進(jìn)度。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明工程驗(yàn)收合格。6.工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程變更情況。7.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確付款時(shí)間、付款金額、付款條件等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范付款流程。8.保修承諾書詳細(xì)要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保障工程質(zhì)量。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程的，構(gòu)成違約。b.甲方未按合同約定支付工程款的，構(gòu)成違約。c.第三方未按合同約定履行職責(zé)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)不合格工程；支付違約金；賠償因違約造成的損失。b.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約造成的損失。c.第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：修復(fù)不合格工作；支付違約金；賠償因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例：a.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方要求乙方支付違約金____元/天，并賠償因延期造成的損失____元。b.甲方未按合同約定支付工程款，乙方