甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色商業(yè)街區(qū)租賃合同集錦本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：________________甲方（出租方）地址：________________甲方（出租方）法定代表人（負責人）：________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）名稱：________________乙方（承租方）地址：________________乙方（承租方）法定代表人（負責人）：________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：________________一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于________________。3.租賃面積：________________平方米。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為______。3.租金支付時間：每月____日前支付當月租金。三、租賃保證金1.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.保證金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，且租賃物無損壞，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方保證金。四、物業(yè)管理費及水電費1.物業(yè)管理費：乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定，每月支付物業(yè)管理費人民幣____元整（大寫：____元整）。2.水電費：乙方應按實際使用情況支付水電費，每月向物業(yè)管理公司繳納。五、租賃物的使用與維護1.乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。2.乙方應保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物的環(huán)境衛(wèi)生。六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。（1）乙方需提前____個工作日向甲方提出轉(zhuǎn)租申請；（2）乙方應確保轉(zhuǎn)租人具備合法經(jīng)營資格，并承擔相應的法律責任；（3）轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。七、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.如乙方違反租賃合同，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，可以引入第三方提供相關服務或協(xié)助。2.任何第三方介入本合同，均需得到甲方和乙方的書面同意。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，包括但不限于服務費、咨詢費、擔保費等，均不得超過甲方和乙方事先約定的金額。2.第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在合同中明確約定。四、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權收取約定的服務費、咨詢費、擔保費等。（2）第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。（3）第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲方和乙方的違約行為提出訴訟或仲裁。2.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，履行相應的責任。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實、準確的信息。（2）中介方應協(xié)助甲方和乙方完成租賃物的交付和接收。（3）中介方應在甲方和乙方同意的情況下，協(xié)助處理租賃期間的糾紛。2.擔保方：（1）擔保方應在本合同簽訂前，向甲方提供擔保。（2）擔保方應在乙方違約時，按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。（3）擔保方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。3.咨詢方：（1）咨詢方應在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供專業(yè)咨詢。（2）咨詢方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）咨詢方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的具體服務或協(xié)助。2.甲方和乙方對第三方的責任，不因第三方介入而免除。3.第三方與其他各方之間，應明確劃分各自的權責，避免產(chǎn)生糾紛。七、第三方介入后的合同變更1.任何第三方介入本合同，均可能導致合同內(nèi)容的變更。2.甲方和乙方應在本合同中明確約定，第三方介入后的合同變更條款。八、第三方介入后的合同解除1.如第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方均有權解除合同。2.合同解除后，甲方和乙方應根據(jù)本合同約定，處理相關事宜。九、本部分條款的生效本部分條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，證明甲方對租賃物的合法所有權。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結構、裝修狀況、設施設備等。3.租賃物租賃用途說明：明確租賃物的具體用途，如商業(yè)、辦公、居住等。4.租賃物租金計算依據(jù)：詳細說明租金的計算方式，如按面積、按月、按年等。5.租賃物維修保養(yǎng)責任劃分：明確租賃物維修保養(yǎng)的責任劃分，如甲方負責的結構性維修，乙方負責的日常維護等。6.租賃物使用規(guī)則：包括但不限于使用時間、使用范圍、使用限制等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方中介、擔保、咨詢等，需提供相關協(xié)議。8.合同履行過程中的通知、函件等：包括但不限于合同簽訂、租金支付、維修保養(yǎng)等方面的通知、函件等。9.合同履行過程中的照片、視頻等證據(jù)材料：證明租賃物現(xiàn)狀、維修保養(yǎng)等情況的證據(jù)材料。10.其他與本合同履行相關的文件和資料。說明要求：1.所有附件均需真實、準確、完整。2.附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相一致。3.附件應由甲方和乙方共同簽署或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金：違約責任認定：乙方未按時支付租金，應按合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：乙方應在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每日應支付相當于租金1%的滯納金。2.甲方未按時交付租賃物：違約責任認定：甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付相當于租金的違約金。示例：甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，如逾期交付，則每日應支付相當于租金2%的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途：違約責任認定：乙方擅自改變租賃物用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物改為住宅用途，應賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方損壞租賃物：違約責任認定：乙方損壞租賃物，應承擔修復或賠償責任。示例：乙方在使用過程中，導致租賃物損壞，應負責修復或賠償相應費用。5.甲方未履行維修保養(yǎng)責任：違約責任認定：甲方未履行維修保養(yǎng)責任，應承擔修復或賠償責任。示例：租賃物出現(xiàn)結構性問題，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，應承擔修復或賠償責任。6.乙方未遵守租賃物使用規(guī)則：違約責任認定：乙方未遵守租賃物使用規(guī)