甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育用地交易居間協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易信息1.教育用地描述交易地塊位于______，占地面積為______，土地用途為______。交易地塊應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于教育用地的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.交易條件甲方委托乙方尋找合適的買家，交易價(jià)格及付款方式由雙方另行協(xié)商確定。乙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，為甲方提供合適的買家信息，并協(xié)助雙方完成交易。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容a.收集并篩選潛在的買家信息；b.協(xié)助甲方與買家進(jìn)行溝通與談判；c.協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。2.居間服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的______%，甲方支付給乙方。三、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議終止a.交易成功，甲方與買家簽訂正式買賣合同；b.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。四、保密與責(zé)任1.保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任乙方在履行居間服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е陆灰资〉?，乙方不承?dān)責(zé)任。因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的教育用地交易信息，包括地塊的權(quán)屬、規(guī)劃條件等。有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的教育用地交易需求信息。按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，尋找合適的交易機(jī)會(huì)。有權(quán)要求甲方在交易成功后支付居間服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。盡力促成甲方交易，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、保密與責(zé)任1.保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及教育用地交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方因提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、付款方式與期限1.居間服務(wù)費(fèi)用甲方支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的______%，在交易成功后支付。2.付款方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方無故取消交易，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生費(fèi)用的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成交易，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付已發(fā)生費(fèi)用的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本教育用地交易居間協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于地塊信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本教育用地交易居間協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：