甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃合同公證服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址：_______1.2租賃房屋的建筑面積：_______平方米1.3租賃房屋的用途：_______1.4租賃房屋的裝修情況：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：_______2.4租金調(diào)整：_______三、租賃房屋的交付及使用3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方使用。3.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知甲方。3.3乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、物業(yè)管理及維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。4.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：4.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、衛(wèi)生間、廚房、電梯等共用部位的維修責(zé)任。4.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任。4.2.3乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成租賃房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。5.1.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付_______元整的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。5.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付_______元整的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、公證機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行；2.1.2根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。三、第三方責(zé)任限額3.1.1中介方：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)?，其?zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；3.1.2公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致公證內(nèi)容失實(shí)或公證程序違法的，其責(zé)任限額為公證費(fèi)用的_______倍；3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)或評(píng)估程序違法的，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_______倍；3.1.4維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格或維修期間造成其他損失的，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決；5.1.3第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與退出6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或退出第三方；6.2第三方因自身原因退出本合同履行的，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方；6.3第三方退出本合同履行后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，參照本合同第三條“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方與本合同履行相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力；9.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。1.2房屋租賃合同：本合同正本及副本，用于明確甲乙雙方的租賃關(guān)系。1.3租賃房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況的詳細(xì)描述。1.4租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明乙方已支付租金。1.5甲方維修責(zé)任記錄：記錄甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等情況。1.6乙方維修責(zé)任記錄：記錄乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等情況。1.7物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)用的憑證。1.8第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、公證服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議等，用于明確第三方提供服務(wù)的條款。1.9其他相關(guān)文件：包括但不限于法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)規(guī)范等，用于規(guī)范甲乙雙方的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃房屋；未按約定提供租賃房屋；未按約定承擔(dān)維修責(zé)任；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)；未按約定承擔(dān)維修責(zé)任；損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______元整的違約金；甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______元整的違約金。2.2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______元整的違約金；乙方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的，乙方自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3違約行為示例說(shuō)明