2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于_______1.4工程面積：_______平方米1.5工程期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程費(fèi)用及支付方式2.1工程費(fèi)用總額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2工程費(fèi)用支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______時，甲方支付乙方工程費(fèi)用總額的_______%作為進(jìn)度款。（3）竣工驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方工程費(fèi)用總額的_______%作為竣工驗(yàn)收合格款。（4）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程費(fèi)用總額的_______%作為尾款。三、工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量水平。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程竣工后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付_______元整的違約金。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付竣工驗(yàn)收合格款。五、保修期限及責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為_______年；（2）配套設(shè)施及設(shè)備保修期限為_______年；（3）室內(nèi)裝修及裝飾保修期限為_______年。5.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（2）工程需要使用特定材料或設(shè)備，需第三方供應(yīng)商提供；（3）工程需要第三方進(jìn)行施工；（4）工程需要第三方進(jìn)行驗(yàn)收。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______倍；（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的_______倍；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢失誤導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的_______倍；（4）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任限額為材料費(fèi)用總額的_______倍；（5）施工隊(duì)伍：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任限額為施工費(fèi)用總額的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；（3）在工程過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守商業(yè)秘密。五、第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。5.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同約定，確保工程順利進(jìn)行。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日向甲方或乙方提出書面申請，并說明原因。6.2甲方或乙方同意第三方變更或退出后，應(yīng)與第三方簽訂變更或退出協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等因素協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同中予以約定。八、第三方介入對合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保工程順利進(jìn)行。九、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十、爭議解決10.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含但不限于房屋平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖、材料清單等。說明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：列出工程量、單價、總價，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：工程量清單及預(yù)算是工程費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)科學(xué)、合理。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)真實(shí)、全面。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員等信息。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明，應(yīng)規(guī)范、完整。6.附件六：保修證書詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修方式等信息。說明：保修證書是保修責(zé)任的憑證，應(yīng)明確、具體。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中的重要補(bǔ)充，應(yīng)合法、有效。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府審批文件、驗(yàn)收合格證明、付款憑證等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行的必要補(bǔ)充，應(yīng)齊全、合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定預(yù)付款為工程總價的20%，甲方未在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付，則應(yīng)向乙方支付工程總價20%×_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。示例說明：若合同約定工程期限為_______個月，乙方每延期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定，責(zé)任由第三方承擔(dān)，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若設(shè)計(jì)單位提供的圖紙存在重大設(shè)計(jì)缺陷，導(dǎo)致工程延誤，設(shè)計(jì)單位應(yīng)賠償甲方或乙