甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前購(gòu)房合伙合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、購(gòu)房基本信息1.購(gòu)房地點(diǎn)：_______（具體地址）2.購(gòu)房面積：_______平方米3.購(gòu)房總價(jià)：_______元4.購(gòu)房方式：_______（一次性付款、按揭貸款等）5.房屋產(chǎn)權(quán)證登記人：_______（甲方/乙方/雙方）二、資金投入及分配1.甲方投入資金：_______元2.乙方投入資金：_______元3.甲方投入資金占購(gòu)房總價(jià)的比例：_______%4.乙方投入資金占購(gòu)房總價(jià)的比例：_______%5.甲方、乙方投入資金在房屋產(chǎn)權(quán)證上的登記比例與實(shí)際投入比例一致。三、付款方式及時(shí)間1.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向購(gòu)房款支付方支付購(gòu)房款。2.甲方、乙方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款，首付款比例為_(kāi)______%。3.甲方、乙方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后_______日內(nèi)支付購(gòu)房款，購(gòu)房款支付完畢后，甲方、乙方共同辦理房產(chǎn)證。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。2.甲方、乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)鑒定。五、房屋使用權(quán)及收益分配1.甲方、乙方共同享有房屋的使用權(quán)。2.房屋出租所得收益，甲方、乙方按照實(shí)際投入資金的比例進(jìn)行分配。3.房屋出售所得收益，甲方、乙方按照實(shí)際投入資金的比例進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任1.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。2.如甲方、乙方一方違約導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲方、乙方購(gòu)房過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、貸款、擔(dān)保、法律服務(wù)等任何形式幫助的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其代理人；（2）銀行、貸款機(jī)構(gòu)及其工作人員；（3）律師事務(wù)所、律師；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估人員；（5）其他提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的購(gòu)房總價(jià)的一定比例，具體比例由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3若第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按照實(shí)際損失承擔(dān)。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲方、乙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方、乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)；（3）在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方提供必要的擔(dān)保。3.2第三方義務(wù)：（1）保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；（2）在履行本合同過(guò)程中，嚴(yán)格保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行自己的義務(wù)；（4）在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入程序4.1甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同與第三方協(xié)商確定合作事宜。4.2甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同約定一致，不得與本合同相抵觸。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅對(duì)甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)，不參與房屋的購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)登記、資金分配等核心事宜。5.2甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督、指導(dǎo)的權(quán)利，第三方應(yīng)積極配合。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方的行為有損合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告，并采取措施防止損失擴(kuò)大。5.4甲方、乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除與第三方的合作關(guān)系。六、違約責(zé)任6.1甲方、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。6.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明房屋的買賣雙方信息、房屋的基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.貸款合同：如采用貸款購(gòu)房，應(yīng)附上貸款合同，包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。3.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.付款憑證：包括首付款支付憑證、貸款支付憑證等。7.甲方、乙方收入證明：工資條、銀行流水等。8.第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.甲方、乙方之間的內(nèi)部協(xié)議：如有內(nèi)部協(xié)議，也應(yīng)作為附件。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需原件，如無(wú)法提供原件，應(yīng)提供復(fù)印件并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，不得有任何涂改、刪除等行為。3.附件中的日期、金額等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。4.附件中的簽名、蓋章等手續(xù)齊全。5.附件中的文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付購(gòu)房款。（2）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)。（4）甲方、乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)證。（5）甲方、乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。（2）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。（4）甲方、乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)證，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)______元。（5）甲方、乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為首付款的_______%。（2）乙