甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購(gòu)房合同保密協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第二條合伙購(gòu)房事宜一、合伙購(gòu)房地點(diǎn)：____________________二、合伙購(gòu)房面積：____________________平方米三、合伙購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元四、甲方出資比例：____________________%五、乙方出資比例：____________________%六、付款方式：____________________七、房屋產(chǎn)權(quán)分配：____________________第三條保密條款一、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。二、保密內(nèi)容包括但不限于：（一）合伙購(gòu)房的相關(guān)信息，包括但不限于購(gòu)房地點(diǎn)、面積、總價(jià)、出資比例、付款方式等；（二）雙方在合伙購(gòu)房過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；（三）本合同簽訂后，雙方在履行過(guò)程中所產(chǎn)生的一切秘密信息。三、保密期限：自本合同簽訂之日起至合伙購(gòu)房事宜全部完成之日止。第四條違約責(zé)任一、如甲方或乙方違反保密條款，泄露本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。二、如甲方或乙方違反本合同約定，未按時(shí)、足額支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。三、如因甲方或乙方原因?qū)е潞匣镔?gòu)房事宜無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五條合同解除一、如合伙購(gòu)房事宜因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除本合同。二、如甲方或乙方違反本合同約定，致使合伙購(gòu)房事宜無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。三、合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合伙購(gòu)房事宜，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、分割房屋產(chǎn)權(quán)等。第六條爭(zhēng)議解決一、本合同簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入一、第三方定義二、第三方責(zé)任（一）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（二）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。（三）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償。三、第三方權(quán)利（一）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和咨詢(xún)服務(wù)。（二）第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商和談判。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（一）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他直接的法律關(guān)系。（二）第三方與相關(guān)方的劃分說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與相關(guān)方（如開(kāi)發(fā)商、銀行等）之間可能產(chǎn)生直接的法律關(guān)系，但甲乙雙方不承擔(dān)第三方與相關(guān)方之間的法律責(zé)任。第九條第三方責(zé)任限額一、第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，其賠償責(zé)任限額為本合同約定的合伙購(gòu)房總價(jià)的一定比例，具體如下：（一）中介機(jī)構(gòu)：____________________%（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________%（三）律師事務(wù)所：____________________%（四）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：____________________%二、如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，免除其賠償責(zé)任。三、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況與第三方協(xié)商確定具體的責(zé)任限額。第十條第三方變更一、如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。二、第三方更換后，原第三方所承擔(dān)的保密義務(wù)和責(zé)任限額繼續(xù)有效。第十一條第三方服務(wù)費(fèi)用一、第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照出資比例分?jǐn)偂６?、如甲乙雙方同意，第三方可向甲乙雙方單獨(dú)收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第十二條第三方糾紛解決一、如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合伙購(gòu)房意向書(shū)要求：意向書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明合伙購(gòu)房的基本信息，包括購(gòu)房地點(diǎn)、面積、總價(jià)、出資比例等。說(shuō)明：意向書(shū)是合伙購(gòu)房的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方合作意向。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)行情等。3.附件三：購(gòu)房合同要求：購(gòu)房合同應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同法的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：購(gòu)房合同是合伙購(gòu)房的法律文件，具有法律效力。4.附件四：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款事實(shí)。說(shuō)明：付款憑證用于證明甲乙雙方已履行出資義務(wù)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)應(yīng)真實(shí)、有效，證明房屋所有權(quán)歸屬。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)是房屋所有權(quán)的法律憑證。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括契稅、印花稅等，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（一）甲方未按時(shí)、足額支付出資款項(xiàng)。（二）乙方未按時(shí)、足額支付出資款項(xiàng)。（三）第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。（四）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（五）因不可抗力導(dǎo)致合伙購(gòu)房事宜無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（一）甲方或乙方未按時(shí)、足額支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。（二）第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（三）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（四）因不可抗力導(dǎo)致合伙購(gòu)房事宜無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（一）甲方未按時(shí)支付出資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。（二）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露本