甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店物業(yè)托管與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒店物業(yè)，并希望乙方提供2025年度的物業(yè)托管與運(yùn)營(yíng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，對(duì)甲方位于_______的酒店物業(yè)進(jìn)行托管與運(yùn)營(yíng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)推廣等工作。1.3乙方應(yīng)確保酒店物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行檢修和維護(hù)。1.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行安全管理，確保賓客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。1.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店物業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于客房入住率、營(yíng)業(yè)收入、成本費(fèi)用等。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定酒店物業(yè)的年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)按照年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算，向甲方支付托管與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_______元。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前，向甲方支付上月托管與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的托管與運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)工作。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供酒店物業(yè)的運(yùn)營(yíng)資料。3.2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方支付托管與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。3.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供酒店物業(yè)的運(yùn)營(yíng)資料。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付托管與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。3.3.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定酒店物業(yè)的年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算。3.4.2乙方應(yīng)按照年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算，向甲方支付托管與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。3.4.3乙方應(yīng)確保酒店物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行檢修和維護(hù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按時(shí)支付托管與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.3乙方未按時(shí)完成各項(xiàng)工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）物業(yè)管理顧問(wèn)：提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。（2）市場(chǎng)推廣機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高酒店知名度和入住率。（3）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：提供酒店所需的設(shè)施設(shè)備，保證設(shè)備質(zhì)量及售后服務(wù)。（4）工程維護(hù)單位：負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的工程維護(hù)和改造。（5）其他因合同履行需要而介入的第三方。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其在合同中所承擔(dān)的具體任務(wù)，對(duì)于其責(zé)任范圍之外的合同履行行為，由甲方或乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，部分或全部免除責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行合同過(guò)程中，享有必要的權(quán)利，包括但不限于查閱相關(guān)資料、使用設(shè)施設(shè)備等。（3）在履行合同過(guò)程中，如遇到困難，可向甲方或乙方提出合理要求，甲方或乙方應(yīng)予以協(xié)助。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行效果。（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。（3）對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密予以保密。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其承擔(dān)的具體任務(wù)確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。4.2如第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。4.3如第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，部分或全部免除責(zé)任。五、第三方變更與替換5.1如因特殊原因，需要變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方變更或替換后，原合同條款中對(duì)第三方的約定繼續(xù)有效。六、第三方介入流程6.1甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方同意后，簽訂書面協(xié)議。6.2甲方或乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方按照合同約定，履行其職責(zé)。6.4甲方或乙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。六、合同解除與終止6.1如第三方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。6.3如第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、保密條款7.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方的商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《酒店物業(yè)托管與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同》副本要求：合同雙方各持一份副本，合同內(nèi)容必須一致，且簽署完整。說(shuō)明：本附件為合同正本的副本，用于證明合同雙方已簽訂本合同。2.《酒店年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算》要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算，預(yù)算內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括但不限于收入預(yù)測(cè)、成本預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于明確酒店年度的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。3.《酒店設(shè)施設(shè)備清單》要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交酒店設(shè)施設(shè)備清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件用于記錄酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的狀況，便于維護(hù)和管理。4.《酒店安全管理制度》要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交酒店安全管理制度，制度應(yīng)包含安全管理職責(zé)、安全防范措施、應(yīng)急處理預(yù)案等。說(shuō)明：本附件用于確保酒店的安全運(yùn)營(yíng)，保障賓客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。5.《酒店市場(chǎng)推廣方案》要求：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交酒店市場(chǎng)推廣方案，方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣活動(dòng)安排等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)酒店的市場(chǎng)推廣工作，提高酒店的市場(chǎng)知名度和入住率。6.《第三方合作協(xié)議》要求：如合同中涉及第三方，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)提交與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.《酒店物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單》要求：乙方應(yīng)在每月_______日前提交上月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明費(fèi)用項(xiàng)目、金額、付款方式等。說(shuō)明：本附件用于記錄和結(jié)算酒店物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。8.《酒店運(yùn)營(yíng)月度報(bào)告》要求：乙方應(yīng)在每月_______日前提交上月的酒店運(yùn)營(yíng)月度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括客房入住率、營(yíng)業(yè)收入、成本費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于向甲方報(bào)告酒店運(yùn)營(yíng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付托管與運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成各項(xiàng)工作，影響酒店正常運(yùn)營(yíng)。第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方的商業(yè)秘密泄露。乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全管理，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示