2025年度建筑物業(yè)維保工程竣工驗收報告編制合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方完成2025年度建筑物業(yè)維保工程竣工驗收報告編制事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程預(yù)算：_______二、合同標的1.乙方負責(zé)編制2025年度建筑物業(yè)維保工程竣工驗收報告。（1）工程概況及建設(shè)背景；（2）工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等情況；（3）工程質(zhì)量、安全、進度等方面的情況；（4）工程驗收結(jié)論及建議。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至竣工驗收報告編制完成之日止。2.乙方應(yīng)在合同生效之日起_______個工作日內(nèi)完成竣工驗收報告編制工作。四、合同價款及支付方式1.本合同價款為_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款；（2）竣工驗收報告編制完成后，甲方支付合同價款的_______%作為進度款；（3）竣工驗收報告通過審核后，甲方支付合同價款的_______%作為結(jié)算款。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付合同價款；（2）提供必要的工程資料和現(xiàn)場條件；（3）對乙方編制的竣工驗收報告進行審核，如有異議，應(yīng)在收到報告之日起_______個工作日內(nèi)提出。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成竣工驗收報告編制工作；（2）保證竣工驗收報告的真實性、準確性、完整性；（3）按照甲方要求對報告進行修改和完善；（4）對甲方提供的信息和資料保密。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為認可乙方編制的竣工驗收報告。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成竣工驗收報告編制工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）編制的竣工驗收報告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、驗收機構(gòu)等。2.第三方介入合同關(guān)系的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。二、第三方介入的必要性與程序1.第三方介入的必要性：（1）提高合同履行的公正性和客觀性；（2）確?？⒐を炇請蟾娴馁|(zhì)量和準確性；（3）為合同各方提供專業(yè)意見和監(jiān)督。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。三、第三方職責(zé)與權(quán)限1.第三方職責(zé)：（1）根據(jù)合同要求，對建筑物業(yè)維保工程進行驗收；（2）對竣工驗收報告進行審核；（3）對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（4）提供專業(yè)的咨詢和建議。2.第三方權(quán)限：（1）對驗收過程進行監(jiān)督和檢查；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；（3）對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行獨立調(diào)查和處理。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌腻e誤、遺漏或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е买炇战Y(jié)論錯誤，造成甲方損失的，乙方應(yīng)先行賠償，再向第三方追償；（2）第三方因自身原因?qū)е买炇請蟾鎸徍搜诱`，影響工程驗收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方；（2）甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件；（3）甲方對第三方在履行職責(zé)過程中獲取的信息和資料負有保密義務(wù)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為第三方履行職責(zé)提供必要的支持，包括但不限于現(xiàn)場條件、資料和人員配合等；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不影響工程進度和質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過程中的行為，確保其符合法律法規(guī)和合作協(xié)議的要求。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。七、本部分條款的生效與解釋1.本部分條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。2.本部分條款的解釋以法律法規(guī)和合作協(xié)議為準。3.如本部分條款與合同其他部分內(nèi)容有沖突，以本部分條款為準。4.本部分條款的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項目基本情況說明書詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、預(yù)算、建設(shè)背景等基本信息。附件說明：作為合同附件，為乙方編制竣工驗收報告提供基礎(chǔ)信息。2.工程設(shè)計文件及施工圖紙詳細要求：提供完整的設(shè)計文件和施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：供乙方了解工程設(shè)計和施工細節(jié)，確保驗收報告的準確性。3.工程施工記錄及驗收報告詳細要求：包括施工過程中的各項記錄、驗收報告及整改情況。附件說明：證明工程按設(shè)計要求施工，為驗收報告提供依據(jù)。4.工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：提供各項質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)及結(jié)果，如混凝土強度、鋼筋焊接質(zhì)量等。附件說明：作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量的合格。5.工程安全檢測報告詳細要求：包括安全設(shè)施、設(shè)備、材料等方面的檢測數(shù)據(jù)及結(jié)果。附件說明：保障工程安全，為驗收報告提供安全評估依據(jù)。6.工程進度報告詳細要求：記錄工程各階段進度及完成情況。7.甲方提供的其他相關(guān)資料詳細要求：甲方根據(jù)工程實際情況，提供的其他相關(guān)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款，造成乙方經(jīng)濟損失。乙方未按時完成竣工驗收報告編制工作，影響工程驗收。第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大失誤或違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任認定標準：未按時支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方提供的資料不完整或不準確，導(dǎo)致乙方無法按時完成驗收報告，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認定標準：未按時完成驗收報告編制工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方編制的驗收報告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認定標準：第三方因自身原因?qū)е买炇战Y(jié)論錯誤，造成甲方損失的，乙方應(yīng)先行賠償，再向第三方追償；第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付合同價款，乙方有