公寓出租付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公寓

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________

1.4租賃物裝修情況：________________________

1.5租賃物設施設備：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。

3.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，并辦理完相關手續(xù)后，甲方應在收到乙方書面退還押金通知之日起__________個工作日內退還押金。

四、物業(yè)管理費、水電費及其他費用

4.1物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理公司規(guī)定，由乙方承擔物業(yè)管理費，每月人民幣__________元整，乙方應于每月的__________日前向物業(yè)管理公司繳納。

4.2水電費：乙方按實際使用情況向供水、供電部門繳納水費、電費。

4.3其他費用：除本合同約定的費用外，乙方應承擔租賃期間因使用租賃物而產生的其他費用。

五、租賃物使用及維修責任

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行違章建筑。

5.2租賃期間，租賃物及其附屬設施設備的維修責任由以下方式確定：

（1）屬于正常使用范圍內的維修，由乙方自行承擔；

（2）屬于租賃物本身質量問題的維修，由甲方承擔；

（3）屬于不可抗力等原因造成的租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金；

（2）甲方違反約定擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；

（2）乙方違反約定擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失；

（3）乙方違反約定，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，為確保乙方的履約能力，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公寓

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________

1.4租賃物裝修情況：________________________

1.5租賃物設施設備：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、擔保責任

3.1丙方保證在租賃期間，乙方按本合同約定向甲方支付租金。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元整的保證金，作為對乙方租金支付義務的擔保。

3.3如乙方未能按期支付租金，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內支付乙方欠付的租金及滯納金。

四、押金及押金退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。

4.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，并辦理完相關手續(xù)后，甲方應在收到乙方書面退還押金通知之日起__________個工作日內退還押金。

五、物業(yè)管理費、水電費及其他費用

5.1物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理公司規(guī)定，由乙方承擔物業(yè)管理費，每月人民幣__________元整，乙方應于每月的__________日前向物業(yè)管理公司繳納。

5.2水電費：乙方按實際使用情況向供水、供電部門繳納水費、電費。

5.3其他費用：除本合同約定的費用外，乙方應承擔租賃期間因使用租賃物而產生的其他費用。

六、租賃物使用及維修責任

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行違章建筑。

6.2租賃期間，租賃物及其附屬設施設備的維修責任由以下方式確定：

（1）屬于正常使用范圍內的維修，由乙方自行承擔；

（2）屬于租賃物本身質量問題的維修，由甲方承擔；

（3）屬于不可抗力等原因造成的租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）甲方有權要求乙方按照約定承擔租賃物及其附屬設施設備的維修責任。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供符合租賃物描述的公寓；

（2）甲方應確保租賃物在租賃期間的安全使用；

（3）甲方應按照約定退還乙方支付的押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；

（2）乙方違反約定擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失；

（3）乙方違反約定，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。

8.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給第三方；

（2）乙方不得利用租賃物從事違法活動；

（3）乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方出具的擔保函

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方的租金支付能力，降低甲方的租賃風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，通過明確的權利和義務條款，保障了甲方的租金收入和租賃物的安全使用，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步降低了甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，乙方有意租賃該公寓，為確保乙方的租賃權益，丙方同意為乙方的租賃提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：公寓

1.2租賃物地址：________________________

1.3租賃物面積：________________________

1.4租賃物裝修情況：________________________

1.5租賃物設施設備：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整，乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、擔保責任

3.1丙方保證在租賃期間，乙方按本合同約定向甲方支付租金。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元整的保證金，作為對乙方租金支付義務的擔保。

3.3如乙方未能按期支付租金，丙方應在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內支付乙方欠付的租金及滯納金。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全使用，并符合約定的裝修情況和設施設備。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金或單方面改變租賃物的使用條件。

4.3乙方有權在租賃期滿后，按照本合同約定無息退還押金。

五、押金及押金退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。

5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，并辦理完相關手續(xù)后，甲方應在收到乙方書面退還押金通知之日起__________個工作日內退還押金。

六、物業(yè)管理費、水電費及其他費用

6.1物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理公司規(guī)定，由乙方承擔物業(yè)管理費，每月人民幣__________元整，乙方應于每月的__________日前向物業(yè)管理公司繳納。

6.2水電費：乙方按實際使用情況向供水、供電部門繳納水費、電費。

6.3其他費用：除本合同約定的費用外，乙方應承擔租賃期間因使用租賃物而產生的其他費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金；

（2）甲方違反約定擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃物的結構、用途，影響乙方的正常使用；

（2）甲方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給第三方；

（3）甲方不得利用租賃物從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法