公寓房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的售價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整。

2.3剩余房款人民幣____________________元整，乙方應(yīng)按以下方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整；

（2）在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2除本合同另有約定外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的售價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整。

2.3剩余房款人民幣____________________元整，乙方應(yīng)按以下方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整；

（2）在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整。

2.4丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2除本合同另有約定外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有費用。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款。

5.2甲方在乙方未按合同約定支付房款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋買賣合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在甲方要求下履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保物，以確保其擔(dān)保責(zé)任的實現(xiàn)。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金安全保障，確保甲方能夠按時獲得房屋價款。甲方的權(quán)益得到保障，有利于維護其合法權(quán)益。乙方在合同中承擔(dān)違約責(zé)任和限制條款，旨在約束其行為，確保合同順利履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方的多種利益條款。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的售價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整。

2.3剩余房款人民幣____________________元整，乙方將通過丙方的融資服務(wù)分批支付。

三、融資服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，具體融資額度、利率及還款方式如下：

（1）融資額度：人民幣____________________元整；

（2）利率：年利率____________________%；

（3）還款方式：____________________。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的融資協(xié)議履行還款義務(wù)，確保按時還款。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方享有在丙方融資支持下購買該房屋的權(quán)利。

5.2乙方在丙方的融資服務(wù)下，可享受較低的利率和靈活的還款方式。

5.3乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法按時支付房款，有權(quán)向甲方和丙方提出延期申請。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.2甲方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方同意在乙方按時履行還款義務(wù)的情況下，不得單方面要求提前解除合同或提高房價。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方對本合同項下的融資服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在乙方要求下履行融資責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保，以確保其融資服務(wù)的實現(xiàn)。

7.3丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方