云南合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就以下事項達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.甲方同意將其擁有的位于云南省昆明市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX，戶型為XX。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣XX元/月。

2.乙方應(yīng)于每月的XX日前將當月租金支付給甲方。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)承擔的維修費用后的押金無息退還給乙方。

五、使用及維修責任

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用標的房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.乙方在租賃期間對標的房產(chǎn)的維修責任，除因甲方故意或重大過失造成損壞外，乙方應(yīng)自行承擔。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標的房產(chǎn)的租賃合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.銀行賬戶信息證明

6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標的房產(chǎn)的使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的房產(chǎn)的物業(yè)管理及服務(wù)提供者。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合同標的

1.甲方將其擁有的位于云南省昆明市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX，戶型為XX。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣XX元/月。

2.乙方應(yīng)于每月的XX日前將當月租金支付給甲方。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、丙方責任

1.丙方作為標的房產(chǎn)的物業(yè)管理及服務(wù)提供者，負責標的房產(chǎn)的日常物業(yè)管理及維修服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保標的房產(chǎn)的安全、整潔、舒適，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期間對標的房產(chǎn)進行合理維護和修繕，并有權(quán)要求乙方承擔合理費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保標的房產(chǎn)的正常使用。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，收回標的房產(chǎn)。

4.甲方有義務(wù)按照合同約定支付丙方的物業(yè)管理及服務(wù)費用。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用標的房產(chǎn)，并按照合同約定支付租金。

2.乙方有義務(wù)遵守本合同約定，合理使用標的房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.乙方有義務(wù)在租賃期間承擔標的房產(chǎn)的維修責任，除因甲方故意或重大過失造成損壞外。

4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或提前解除合同時，將標的房產(chǎn)恢復原狀，并支付必要的清潔費用。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元/月。

2.乙方擅自改變標的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)賠償甲方損失。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、限制條款

1.乙方在租賃期間不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

2.乙方不得利用標的房產(chǎn)進行違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理及服務(wù)提供者，其介入有助于提高標的房產(chǎn)的居住環(huán)境和管理水平，保障甲乙雙方的權(quán)益。同時，丙方作為獨立第三方，可以客觀、公正地處理甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭議，減少糾紛。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導地位。甲方權(quán)益主導的目的在于確保標的房產(chǎn)的正常使用，維護甲方的合法權(quán)益，同時提高標的房產(chǎn)的租賃收益。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標的房產(chǎn)的租賃合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.銀行賬戶信息證明

7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為標的房產(chǎn)的承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為標的房產(chǎn)的物業(yè)管理及服務(wù)提供者。鑒于乙方對標的房產(chǎn)的租賃需求，甲乙雙方在平等互利的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、合同標的

1.甲方同意將其擁有的位于云南省昆明市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX，戶型為XX。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣XX元/月。

2.乙方應(yīng)于每月的XX日前將當月租金支付給甲方。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、丁方責任

1.丁方作為標的房產(chǎn)的物業(yè)管理及服務(wù)提供者，負責標的房產(chǎn)的日常物業(yè)管理及維修服務(wù)。

2.丁方應(yīng)確保標的房產(chǎn)的安全、整潔、舒適，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用標的房產(chǎn)，并按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供合格的物業(yè)管理及服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適度。

3.乙方有義務(wù)遵守本合同約定，合理使用標的房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或提前解除合同時，將標的房產(chǎn)恢復原狀，并支付必要的清潔費用。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)按照合同約定將標的房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.甲方有義務(wù)在租賃期間對標的房產(chǎn)進行必要的維護和修繕。

3.甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金，并確保租金的及時支付。

4.甲方有義務(wù)在租賃期滿或提前解除合同時，將標的房產(chǎn)收回，并退還乙方押金。

七、違約責任

1.甲方未按時交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元。

2.甲方違反本合同約定，未及時進行標的房產(chǎn)的維護和修繕的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方違反本合同約定，未及時退還乙方押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元。

八、限制條款

1.乙方在租賃期間不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

2.乙方不得利用標的房產(chǎn)進行違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商補充。

乙方權(quán)益主導的目的和意義：

乙方作為標的房產(chǎn)的承租人，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導地位。乙方權(quán)益主導的目的在于確保租賃期間的居住質(zhì)量和舒適度，維護乙方的合法權(quán)益，同時保障乙方在租賃期滿后的利益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同中，甲方作為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，其權(quán)益相對弱化。弱化甲方為主導的意義和目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)益