代建合同范本政府第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（政府）：________________________

乙方（代建單位）：______________________

鑒于甲方需要乙方提供代建服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、代建項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目規(guī)模：________________________

4.項目總投資：________________________

5.項目建設周期：________________________

二、代建服務內容

1.乙方負責項目的可行性研究、設計、施工、竣工驗收等全過程。

2.乙方負責項目的質量、安全、進度、投資控制等工作。

3.乙方負責項目所需土地、資金、設備、材料等資源的協調和保障。

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）對乙方代建項目進行監(jiān)督、檢查和驗收；

（2）對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方承擔相應的法律責任；

（3）對乙方代建項目提出合理化建議。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定，按時、足額支付代建費用；

（2）為乙方代建項目提供必要的支持和保障；

（3）配合乙方完成代建項目所需的相關手續(xù)。

3.乙方權利：

（1）按照合同約定，享有代建項目的收益；

（2）對甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求甲方承擔相應的法律責任；

（3）對甲方提出的合理化建議，有權提出異議。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定，按時、保質、保量完成代建項目；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）對代建項目進行科學管理，確保項目安全、質量、進度和投資控制。

四、代建費用及支付方式

1.代建費用總額為：________________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的30%作為預付款；

（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的60%；

（3）項目交付使用后，甲方支付乙方代建費用總額的10%；

（4）剩余10%作為質保金，質保期自項目交付使用之日起計算，質保期為：________________________

五、違約責任

1.甲方未按時、足額支付代建費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付代建費用的1%。

2.乙方未按時、保質、保量完成代建項目的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的1%。

3.雙方因違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目施工圖紙

4.項目設備清單

5.項目材料清單

6.項目合同附件

甲方（政府）：________________________

乙方（代建單位）：______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（政府）：________________________

乙方（代建單位）：______________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方作為政府主體，需要乙方提供代建服務，同時引入丙方作為第三方參與，以保障項目順利進行，并確保甲方權益得到充分保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、代建項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目規(guī)模：________________________

4.項目總投資：________________________

5.項目建設周期：________________________

二、代建服務內容

1.乙方負責項目的可行性研究、設計、施工、竣工驗收等全過程。

2.乙方負責項目的質量、安全、進度、投資控制等工作。

3.乙方負責項目所需土地、資金、設備、材料等資源的協調和保障。

三、第三方責任

1.丙方作為第三方，負責對乙方代建項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.丙方負責對乙方代建項目進行質量、安全、進度、投資等方面的評估和審核。

3.丙方有權對乙方提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定期限內進行整改。

四、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）對乙方代建項目進行監(jiān)督、檢查和驗收；

（2）對丙方進行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)督管理職責；

（3）對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方承擔相應的法律責任；

（4）對丙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求丙方承擔相應的法律責任；

（5）對乙方代建項目提出合理化建議。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定，按時、足額支付代建費用；

（2）為乙方代建項目提供必要的支持和保障；

（3）配合乙方完成代建項目所需的相關手續(xù)。

五、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）按照合同約定，享有代建項目的收益；

（2）對甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求甲方承擔相應的法律責任；

（3）對丙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求丙方承擔相應的法律責任。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定，按時、保質、保量完成代建項目；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）對代建項目進行科學管理，確保項目安全、質量、進度和投資控制。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按時、保質、保量完成代建項目的，應向甲方支付違約金，違約金為代建費用總額的1%。

2.乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，導致項目出現重大質量、安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行監(jiān)督管理職責，導致項目出現重大質量、安全事故的，丙方應承擔相應的法律責任。

4.乙方在代建過程中，不得擅自變更項目設計、施工方案，如需變更，應經甲方同意。

5.乙方不得將代建項目分包或轉包給其他單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目施工圖紙

4.項目設備清單

5.項目材料清單

6.項目合同附件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為第三方，對乙方代建項目進行監(jiān)督管理，確保項目質量、安全、進度和投資控制，從而保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為政府主體，對代建項目具有最終決策權，確保項目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，實現公共利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（投資方）：________________________

乙方（施工方）：______________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方作為投資方，需要對投資項目進行專業(yè)管理，乙方作為施工方負責項目的具體施工任務，丙方作為監(jiān)理方對施工過程進行第三方監(jiān)理，以確保項目質量和安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目規(guī)模：________________________

4.項目總投資：________________________

5.項目建設周期：________________________

二、施工方責任

1.乙方負責項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

2.乙方確保施工質量符合國家相關標準和甲方要求。

3.乙方負責施工現場的安全管理，確保施工過程中的人員和設備安全。

三、監(jiān)理方責任

1.丙方作為第三方監(jiān)理方，對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理。

2.丙方負責審核施工圖紙和技術規(guī)范，確保施工符合設計要求。

3.丙方負責監(jiān)督施工質量、進度和成本控制，并提出整改意見。

四、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）對項目的整體規(guī)劃和設計方案進行決策；

（2）對乙方的施工質量和進度進行監(jiān)督；

（3）在項目完成后對乙方的施工成果進行驗收；

（4）對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評價。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定，按時、足額支付乙方施工款項；

（2）提供項目所需的設計文件和技術資料；

（3）配合乙方和丙方的工作，確保項目順利進行。

五、施工方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）在合同約定范圍內，享有項目的施工權利；

（2）對甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求甲方承擔相應的法律責任；

（3）在監(jiān)理方提出整改意見后，有權要求甲方對整改意見進行評估和決策。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定，按時、保質、保量完成施工任務；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）對施工過程中發(fā)現的問題及時向甲方和監(jiān)理方報告。

六、監(jiān)理方的權利和義務

1.丙方權利：

（1）在監(jiān)理過程中，享有對施工質量、進度和成本的監(jiān)督權；

（2）對乙方的施工行為有權提出整改意見；

（3）對甲方的決策有權提出建議和監(jiān)督。

2.丙方義務：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務；

（2）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平；

（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現的問題及時向甲方和乙方報告。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按時支付施工款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。

2.甲方違反合同約定，導致施工延誤或成本增加的，應承擔相應責任。

3.乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

4.乙方違反合同約定，導致施工質量不合格的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.丙方未履行監(jiān)理職責，導致施工質量、進度或安全出現問題的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力