臨時房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的出售權(quán)。

2.買受方有意購買標(biāo)的房屋。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將合同價款支付給出賣方。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

3.買受方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的出售權(quán)。

2.買受方有意購買標(biāo)的房屋，但鑒于其資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將合同價款支付給出賣方。

3.丙方保證在買受方未按約定支付合同價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買受方提供足額的擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財務(wù)證明，以確保其資金實力。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

六、買受方的違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。

2.買受方在未支付全部合同價款前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

3.買受方違反本合同約定的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風(fēng)險，保障出賣方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、高效進行，維護自身的合法權(quán)益，同時通過擔(dān)保方的介入，增加交易的可信度和穩(wěn)定性。通過本合同的簽訂，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和保障，同時乙方和丙方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的出售權(quán)。

2.買受方有意購買標(biāo)的房屋，但資金不足，需通過丙方提供融資服務(wù)。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供融資服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整。

3.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，通過丙方融資，支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、融資條款

1.丙方同意為買受方提供總額為人民幣____________________元的融資服務(wù)。

2.融資利率為____________________%，按年利率計算。

3.融資期限為____________________年。

四、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

五、買受方的權(quán)利與利益

1.買受方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，按照合同約定使用該房屋。

2.買受方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照約定的還款計劃向丙方還款。

3.買受方有權(quán)在融資期限屆滿后，一次性或分期償還剩余款項，并取得標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

2.出賣方在買受方未支付全部款項前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

3.出賣方違反本合同約定的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.丙方融資合同復(fù)印件。

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