甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目購房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、標的房地產(chǎn)的基本情況1.1標的房地產(chǎn)的坐落地址為：____________________。1.2標的房地產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。1.3標的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。1.4標的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：____________________。1.5標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將標的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標的房地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。四、違約責(zé)任4.1甲方未按本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。4.2乙方未按本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。4.3任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.標的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在標的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、代理服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體；b.上市公司、國有企業(yè)；c.與甲乙雙方存在股權(quán)關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的其他公司或組織。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，限于其在提供服務(wù)過程中直接導(dǎo)致的損失，且責(zé)任限額為人民幣____________________元。2.2若第三方提供的錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出上述責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.3第三方的責(zé)任限額自本協(xié)議生效之日起計算。三、第三方介入條件3.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意并書面確認第三方的介入。a.第三方應(yīng)具有合法資質(zhì)，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任；b.第三方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力；c.第三方應(yīng)承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、代理服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成相關(guān)服務(wù)。五、第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。六、第三方的費用6.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。6.2第三方費用的支付方式、支付時間及支付條件，由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的補充協(xié)議中約定。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的法律關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。7.2第三方與標的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的其他第三方（如評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等）之間是獨立的合作關(guān)系，第三方對其他第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害，并按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。八、第三方變更及退出8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定新的第三方或自行提供服務(wù)。8.3第三方變更或退出，不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。九、附則9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：證明標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房地產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，包括但不限于購房合同、轉(zhuǎn)讓合同等。說明：作為標的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。3.房地產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的標的房地產(chǎn)評估報告。4.相關(guān)稅費繳納證明要求：提供甲乙雙方已繳納標的房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費的相關(guān)證明。說明：證明甲乙雙方已履行了相關(guān)稅費繳納義務(wù)。5.房地產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的標的房地產(chǎn)測繪報告。說明：作為確定標的房地產(chǎn)面積和界限的重要依據(jù)。說明：證明甲方具備簽訂本合同的法律資格。說明：證明乙方具備簽訂本合同的法律資格。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在標的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)。9.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能影響標的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：確保標的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。乙方未按本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。甲方未按本協(xié)議約定的時間、方式協(xié)助乙方辦理標的房地產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按本協(xié)議約定的時間、方式辦理標的房地產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方提供的服務(wù)不符合約定標準，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：若甲方未按本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。若乙方未按本協(xié)議約定的時間辦理標的房地產(chǎn)過戶