涼山物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對(duì)本物業(yè)進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)本物業(yè)內(nèi)的清潔、綠化、公共設(shè)施維護(hù)等工作；

（2）安全保衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)本物業(yè)內(nèi)的治安巡邏、門禁管理、消防管理等工作；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)本物業(yè)內(nèi)的電梯、水泵、供電、供水、供氣等公共設(shè)施的日常維護(hù)；

（4）物業(yè)維修服務(wù)：負(fù)責(zé)本物業(yè)內(nèi)業(yè)主房屋及配套設(shè)施的維修服務(wù)；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（3）要求乙方對(duì)本物業(yè)進(jìn)行必要的管理、維護(hù)和改善；

（4）按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方提供必要的協(xié)助和支持。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)本物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（3）確保本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)整改不足之處。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的本物業(yè)相關(guān)資料；

（2）乙方提供的乙方資質(zhì)證明材料；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方提供的本物業(yè)相關(guān)資料；

（2）乙方提供的乙方資質(zhì)證明材料；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方主體，為乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對(duì)本物業(yè)進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)本物業(yè)內(nèi)的清潔、綠化、公共設(shè)施維護(hù)等工作；

（2）安全保衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)本物業(yè)內(nèi)的治安巡邏、門禁管理、消防管理等工作；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)本物業(yè)內(nèi)的電梯、水泵、供電、供水、供氣等公共設(shè)施的日常維護(hù)；

（4）物業(yè)維修服務(wù)：負(fù)責(zé)本物業(yè)內(nèi)業(yè)主房屋及配套設(shè)施的維修服務(wù)；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和人員培訓(xùn)；

（2）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中遇到的技術(shù)難題；

（3）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)在每月____日前向乙方支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）要求乙方和丙方對(duì)本物業(yè)進(jìn)行必要的管理、維護(hù)和改善；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。

4.2甲方義務(wù)：

（1）支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方和丙方履行本合同；

（3）按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)；

（2）在丙方提供專業(yè)技術(shù)支持的基礎(chǔ)上，提高物業(yè)管理服務(wù)水平；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)本物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（3）確保本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方需求，提供專業(yè)技術(shù)支持和人員培訓(xùn)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（3）確保乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

7.3乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4丙方未按約定提供專業(yè)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的本物業(yè)相關(guān)資料；

（2）乙方提供的乙方資質(zhì)證明材料；

（3）丙方提供的丙方資質(zhì)證明材料；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方提供的本物業(yè)相關(guān)資料；

（2）乙方提供的乙方資質(zhì)證明材料；

（3）丙方提供的丙方資質(zhì)證明材料；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和人員培訓(xùn)，有助于提高乙方物業(yè)管理服務(wù)的水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的介入有助于監(jiān)督和評(píng)估乙方服務(wù)，促進(jìn)乙方不斷改進(jìn)和提升。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本物業(yè)的所有者，對(duì)本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)具有決定權(quán)。甲方通過本合同，明確乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、便捷的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主或物業(yè)管理委托方）：____________________

乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

丙方（第三方咨詢及監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方作為____________________的業(yè)主，委托乙方對(duì)本物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域（以下簡稱“本服務(wù)區(qū)域”）提供物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)為保障服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方咨詢及監(jiān)督機(jī)構(gòu)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，對(duì)本服務(wù)區(qū)域提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)本服務(wù)區(qū)域內(nèi)的清潔、綠化、公共設(shè)施維護(hù)等工作；

（2）安全保衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)本服務(wù)區(qū)域內(nèi)的治安巡邏、門禁管理、消防管理等工作；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)本服務(wù)區(qū)域內(nèi)的電梯、水泵、供電、供水、供氣等公共設(shè)施的日常維護(hù)；

（4）物業(yè)維修服務(wù)：負(fù)責(zé)本服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主房屋及配套設(shè)施的維修服務(wù)；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保本服務(wù)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢和指導(dǎo)；

（2）定期對(duì)本服務(wù)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)意見和建議。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1本服務(wù)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)；

（2）在丙方提供專業(yè)咨詢的基礎(chǔ)上，提高物業(yè)管理服務(wù)水平；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)本服務(wù)區(qū)域進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（3）確保本服務(wù)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢和指導(dǎo)；

（2）定期對(duì)本服務(wù)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)意見和建議。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（3）確保乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；

（2）在丙方提供專業(yè)意見的基礎(chǔ)上，對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方和丙方履行本合同；

（3）按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

7.3乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的本服務(wù)區(qū)域相關(guān)資料；

（2）乙方提供的乙方資質(zhì)證明材料；

（3）丙方提供的丙方資質(zhì)證明材料；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方提供的本服務(wù)區(qū)域相關(guān)資料；

（2）乙方提供的乙方資質(zhì)證明材料；

（3）丙方提供的丙方資