2025年個(gè)人住房貸款協(xié)議規(guī)范文本一、定義與術(shù)語1.1本協(xié)議由____銀行（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）與借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂，適用于甲方在____年向銀行申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）。1.2本協(xié)議中的術(shù)語如下：（1）貸款金額：甲方貸款的最高額度，不超過____萬元。（2）貸款期限：甲方貸款的還款期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款還清之日止，最長(zhǎng)不超過____年。（3）還款方式：甲方按照約定的還款計(jì)劃和還款方式向銀行還款。（4）貸款利率：甲方貸款的利率，按照____銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。二、貸款條件2.1甲方必須是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在____歲以上，____歲以下。2.2甲方必須具有穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄，能夠按時(shí)還款。2.3甲方必須提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和材料，以便銀行進(jìn)行貸款審批。2.4甲方必須同意接受銀行的貸款調(diào)查和審查，并配合銀行完成相關(guān)手續(xù)。三、貸款額度、期限與利率3.1貸款額度：根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，銀行同意向甲方提供不超過____萬元的貸款額度。3.2貸款期限：甲方可以選擇的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起至貸款還清之日止。3.3貸款利率：本貸款的利率為____%，按年計(jì)息，____年內(nèi)不變。四、還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式：甲方可以選擇等額本息還款法或等額本金還款法進(jìn)行還款。4.2還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照銀行制定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款金額和還款日期見附件。五、擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1甲方同意將抵押物（詳見附件）作為本貸款的擔(dān)保，并保證抵押物真實(shí)、合法、有效。5.2甲方同意購買銀行要求的保險(xiǎn)，并將銀行作為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：6.2甲方未按約定用途使用貸款的，銀行有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方法律責(zé)任。6.3甲方提供虛假材料、隱瞞事實(shí)真相的，銀行有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用____國(guó)的法律法規(guī)。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本協(xié)議的簽訂