2025年單位二手房產(chǎn)交易合同指南目錄一、合同概述二、合同主體三、交易房產(chǎn)描述四、交易價(jià)格及支付方式五、交付及過(guò)戶六、權(quán)利義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同概述本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在單位二手房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，具有法律效力。二、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：____單位地址：____法定代表人：____聯(lián)系人：____2.乙方（買(mǎi)方）：____單位地址：____法定代表人：____聯(lián)系人：____三、交易房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)用途：____四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為房產(chǎn)交易價(jià)格。2.支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付交易價(jià)格：（1）簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付____%的交易價(jià)格，即人民幣_(tái)___元整。（2）剩余____%的交易價(jià)格，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。五、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的交易價(jià)格。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的交易價(jià)格收取房產(chǎn)交易款。（2）在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的交易價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。（2）在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的支付方式支付交易價(jià)格。（2）在合同約定的交付期限內(nèi)接收房產(chǎn)。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.乙方違反本合同約定，未能按期支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。八、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印