2025年商業(yè)用房預(yù)售合同樣式甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售的商業(yè)用房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋名稱：____商業(yè)用房1.2房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)1.4房屋面積：____平方米1.5房屋用途：商業(yè)二、房屋價(jià)格與支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付與驗(yàn)收3.1交付期限：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，附屬設(shè)施設(shè)備齊全，達(dá)到國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。四、房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)確保房屋所占用土地的使用權(quán)合法有效。4.3乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額____%的違約金。5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人