社區(qū)資產(chǎn)管理合同甲方（社區(qū)資產(chǎn)管理方）：__________________

乙方（資產(chǎn)使用方）：__________________

根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方管理的社區(qū)資產(chǎn)的使用、維護(hù)等事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、資產(chǎn)概述

1.1甲方管理的社區(qū)資產(chǎn)包括：__________________（資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。

1.2乙方使用社區(qū)資產(chǎn)的范圍：__________________。

二、資產(chǎn)使用

2.1乙方在合同期內(nèi)有權(quán)按照約定范圍使用甲方管理的社區(qū)資產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)合理使用資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全、完整、有效，不得故意損壞或?yàn)E用。

2.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行維修、更換零部件等，應(yīng)提前告知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行。

三、資產(chǎn)維護(hù)

3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保資產(chǎn)的正常運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)，及時(shí)報(bào)告資產(chǎn)使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方使用社區(qū)資產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電費(fèi)、維修費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。

4.2甲方負(fù)責(zé)的資產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同規(guī)定，造成資產(chǎn)損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方未按照約定履行資產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致資產(chǎn)不能正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________社區(qū)資產(chǎn)管理合同（二）甲方（資產(chǎn)所有者）：____________________

乙方（資產(chǎn)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有以下位于____________________的社區(qū)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“資產(chǎn)”），為合理利用和管理資產(chǎn)，保障社區(qū)居民的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條資產(chǎn)概述

1.1資產(chǎn)名稱：____________________

1.2資產(chǎn)位置：____________________

1.3資產(chǎn)面積：____________________

1.4資產(chǎn)性質(zhì)：____________________

第二條資產(chǎn)管理權(quán)限

2.1甲方授權(quán)乙方對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）資產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作；

（2）資產(chǎn)的清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等；

（3）資產(chǎn)的租賃、出售、轉(zhuǎn)讓等事宜；

（4）其他與資產(chǎn)管理相關(guān)的事項(xiàng)。

2.2乙方在行使資產(chǎn)管理權(quán)限時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保資產(chǎn)保值增值。

第三條資產(chǎn)收益分配

3.1資產(chǎn)收益分為以下兩部分：

（1）甲方享有資產(chǎn)增值部分的收益；

（2）乙方享有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性收益。

3.2雙方按照以下比例分配資產(chǎn)收益：

（1）甲方：____________________%；

（2）乙方：____________________%。

第四條資產(chǎn)管理費(fèi)用

4.1乙方在管理資產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定資產(chǎn)管理費(fèi)用。

第五條合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。

6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同