兌店轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店鋪，以下簡稱“目標店鋪”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1目標店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理目標店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）簽訂店鋪租賃合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（2）辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)；

（3）辦理稅務(wù)登記變更手續(xù)；

（4）辦理其他相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)依法承擔目標店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2以下情形之一的，本合同可解除：

（1）任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.目標店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.目標店鋪的租賃合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

3.目標店鋪的營業(yè)執(zhí)照；

4.目標店鋪的稅務(wù)登記證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為目標店鋪的所有權(quán)人，為確保其合法權(quán)益得到充分保障，特委托__________（以下簡稱“乙方”）作為中介方（以下簡稱“中介方”），協(xié)助其與__________（以下簡稱“丙方”）就目標店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店鋪（以下簡稱“目標店鋪”）。

二、中介方職責

2.1乙方作為中介方，負責協(xié)助甲方與丙方就目標店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜進行溝通、協(xié)調(diào)和談判，促成雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

2.2乙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息而產(chǎn)生的后果承擔責任。

三、丙方權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方提供目標店鋪的相關(guān)信息，并有權(quán)在了解目標店鋪的實際情況后，決定是否進行轉(zhuǎn)讓事宜的談判。

3.2丙方在達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變目標店鋪的經(jīng)營范圍。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有目標店鋪的所有權(quán)，在丙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將目標店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中，維護其合法權(quán)益，確保丙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行合同約定的支付義務(wù)時，解除本合同，并要求乙方退還中介服務(wù)費用。

五、違約責任

5.1乙方未履行中介職責，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

5.2丙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款或擅自改變目標店鋪經(jīng)營范圍的，視為違約，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行，降低交易風險。

8.2第三方作為中介方，能夠發(fā)揮協(xié)調(diào)、溝通作用，提高交易效率，降低交易成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為目標店鋪的所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)權(quán)，以確保其權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于：

（1）確保目標店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的合法權(quán)益不受侵害；

（2）確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行，降低交易風險；

（3）確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理收益。

附件：

1.目標店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.目標店鋪的租賃合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

3.目標店鋪的營業(yè)執(zhí)照；

4.目標店鋪的稅務(wù)登記證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為潛在投資者，為尋求投資機會，特委托__________（以下簡稱“丙方”）作為中介方（以下簡稱“中介方”），協(xié)助其與__________（以下簡稱“甲方”）就目標投資項目的投資事宜達成一致。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資標的

1.1本合同投資標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“目標項目”）。

二、中介方職責

2.1丙方作為中介方，負責協(xié)助乙方對目標項目進行盡職調(diào)查，并向乙方提供項目相關(guān)資料和評估報告。

2.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息而產(chǎn)生的后果承擔責任。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供目標項目的相關(guān)資料和評估報告，并有權(quán)在了解目標項目的實際情況后，決定是否進行投資。

3.2乙方在達成投資協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付投資款項。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變目標項目的用途。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有目標項目的所有權(quán)，在乙方支付投資款項后，甲方應(yīng)將目標項目的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，維護其合法權(quán)益，確保乙方按約定支付投資款項。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的支付義務(wù)時，解除本合同，并要求丙方退還中介服務(wù)費用。

五、違約責任

5.1丙方未履行中介職責，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

5.2乙方未按約定支付投資款項或擅自改變目標項目的用途的，視為違約，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為潛在投資者，擁有主導(dǎo)權(quán)，以確保其投資決策的獨立性和投資收益的最大化。

8.2乙方為主導(dǎo)的目的在于：

（1）通過丙方的專業(yè)服務(wù)，獲取準確的目標項目信息，降低投資風險；

（2）確保投資過程中的決策權(quán)，保護自身投資利益；

（3）在投資協(xié)議中爭取有利條款，保障投資回報。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為目標項目的所有權(quán)人，其權(quán)益在本合同中受到一定程度的限制，以保障乙方的投資權(quán)益。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于：

（1）確保乙方在投資過程中的主動權(quán)和話語權(quán)，避免甲方過度干預(yù)；

（2）促進公平交易，避免乙方在投資過程中受到不公平對待；

（3）推動甲方在目標項目管理和運營方面進行優(yōu)化，