公司冷庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于其經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的冷庫，具體位置為________________________。

1.2租賃范圍包括冷庫的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季度租金，具體支付日期為____月____日。

3.2乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)冷庫的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等一切費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照冷庫的用途和使用規(guī)范合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

七、合同解除及終止

7.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因故無法繼續(xù)出租冷庫；

（2）乙方因故無法繼續(xù)使用冷庫；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

7.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離冷庫，并承擔(dān)搬離過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃合同附件一：租賃物清單

2.冷庫租賃合同附件二：租金支付計(jì)劃表

3.冷庫租賃合同附件三：甲方銀行賬戶信息

4.冷庫租賃合同附件四：租賃物使用規(guī)范

5.冷庫租賃合同附件五：爭議解決條款補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于其經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的冷庫，具體位置為________________________。

1.2租賃范圍包括冷庫的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季度租金，具體支付日期為____月____日。

3.2乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)冷庫的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等一切費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照冷庫的用途和使用規(guī)范合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方使用冷庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方出現(xiàn)以下情況之一：

（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）因乙方原因造成租賃物損壞；

（4）乙方違反國家相關(guān)政策法規(guī)。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方因故無法繼續(xù)使用冷庫，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃合同附件一：租賃物清單

2.冷庫租賃合同附件二：租金支付計(jì)劃表

3.冷庫租賃合同附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

4.冷庫租賃合同附件四：租賃物使用規(guī)范

5.冷庫租賃合同附件五：爭議解決條款補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的租賃意愿，促進(jìn)租賃合同的簽訂。

3.規(guī)范租賃市場，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.保障甲方對租賃物的合理使用和監(jiān)督管理。

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于其倉儲業(yè)務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的倉庫，具體位置為________________________。

1.2租賃范圍包括倉庫的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季度租金，具體支付日期為____月____日。

3.2乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照倉庫的用途和使用規(guī)范合理使用租賃物，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫，確保其安全、完好，如因乙方原因造成倉庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的詳細(xì)使用說明和安全操作規(guī)程。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對倉庫進(jìn)行必要的改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮并給予答復(fù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付倉庫或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.倉庫租賃合同附件一：租賃物清單

2.倉庫租賃合同附件二：租金支付計(jì)劃表

3.倉庫租賃合同附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

4.倉庫租賃合同附件四：倉庫使用說明和安全操作規(guī)程

5.倉庫租賃合同附件五